- Parkplatz
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Helle, vollklimatisierte Büro- oder Geschäftsfläche mit Parkplätzen in Preding!
1.296 €
100 m²3 Zimmer
Rannegger GmbHFrau Johanna Köppl
8504 Preding
Das Geschäftslokal befindet sich sehr zentral, direkt an der L303 in Preding.
Die nächste Autobahnauffahrt ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Die nächste Autobahnauffahrt ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.296 €
Preis pro m²12,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.080 €
USt. Gesamtbelastung216 €
Miete950 €
USt. Miete190 €
Miete1.140 €
Betriebskosten130 €
USt. Betriebskosten26 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2023, Massivbauweise
Nutzfläche 100 m²
3 Zimmer
2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
• hochwertige Linoleum und Fliesen Böden
• Vollklimatisiert
• Außenbeleuchtung
• Festnetzanschluss
* Glasfaseranschluss kommt Anfang nächsten Jahres
• Vollklimatisiert
• Außenbeleuchtung
• Festnetzanschluss
* Glasfaseranschluss kommt Anfang nächsten Jahres
Heizung
Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Zur Miete steht ein Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 100 m² im Zentrum von Preding.
Dieses teilt sich wie folgt auf:
• Büro/Verkaufsfläche
• Büro
• Aufenthaltsraum
• WC mit getrennten Damen und Herren WC
Diese Mietfläche ist vollklimatisiert und als Büro- oder Geschäftsfläche nutzbar.
Parkplätze für Kunden sowie Mitarbeiter sind direkt vor dem Mietobjekt und auf der Liegenschaft vorhanden.
Die monatlichen Kosten idHv. € 1.080,00 zzgl. 20 % USt. setzen sich wie folgt zusammen:
• Grundmiete: € 950,00 zzgl. 20% USt.
• Betriebskosten: € 130,00 zzgl. 20% USt.
- Kosten für Strom sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Dieses teilt sich wie folgt auf:
• Büro/Verkaufsfläche
• Büro
• Aufenthaltsraum
• WC mit getrennten Damen und Herren WC
Diese Mietfläche ist vollklimatisiert und als Büro- oder Geschäftsfläche nutzbar.
Parkplätze für Kunden sowie Mitarbeiter sind direkt vor dem Mietobjekt und auf der Liegenschaft vorhanden.
Die monatlichen Kosten idHv. € 1.080,00 zzgl. 20 % USt. setzen sich wie folgt zusammen:
• Grundmiete: € 950,00 zzgl. 20% USt.
• Betriebskosten: € 130,00 zzgl. 20% USt.
- Kosten für Strom sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRannegger GmbHFrau Johanna Köppl
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