- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Ruhige, hübsche 3 Zimmerwohnung mit Westbalkon
498.000 €
85 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²5.858,82 €
Etage1
Baujahr1989
Meilenstein Realitäten GmbHFrau Karin Juchum
6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²5.858,82 €
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich Ust.
Laufende Kosten
Betriebskosten140,53 €
Heizkosten54,13 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1989, Gepflegt, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 21 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 6,3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Lässige 3 Zimmer für Pärchen oder kleine Familie!
Diese helle Dreizimmerwohnung bietet mit ihren 85 m² und einer zusätzlichen Loggia nach Westen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine optimale Lichtdurchflutung, sodass die Räume tagsüber in warmem Sonnenlicht erstrahlen. Die praktische Einteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, während die ruhige Lage der Wohnung eine entspannte Wohnatmosphäre schafft. Genießen Sie die schöne Aussicht von der Loggia, die sich perfekt für entspannte Abende eignet. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem gehört ein Tiefgaragenabstellplatz zur Wohnung, was Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert. Diese Kombination aus Helligkeit, Ruhe und praktischen Annehmlichkeiten macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
Kaufnebenkosten:
Provision 3% zzgl. Ust.,
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%
Vertragserrichtung 2% zuzüglich Ust.,
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Diese helle Dreizimmerwohnung bietet mit ihren 85 m² und einer zusätzlichen Loggia nach Westen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine optimale Lichtdurchflutung, sodass die Räume tagsüber in warmem Sonnenlicht erstrahlen. Die praktische Einteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, während die ruhige Lage der Wohnung eine entspannte Wohnatmosphäre schafft. Genießen Sie die schöne Aussicht von der Loggia, die sich perfekt für entspannte Abende eignet. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem gehört ein Tiefgaragenabstellplatz zur Wohnung, was Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert. Diese Kombination aus Helligkeit, Ruhe und praktischen Annehmlichkeiten macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
Kaufnebenkosten:
Provision 3% zzgl. Ust.,
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%
Vertragserrichtung 2% zuzüglich Ust.,
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