- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Außergewöhnliche Gartenwohnung mit Hauscharakter in einen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten
329.000 €
136 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.419,12 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1920
Quantschnig ImmobilienHerr Patrick Quantschnig
9170 Ferlach
Die südlichste Stadt Österreichs, am Fuße des Gebirgszuges der Karawanken gelegen, blickt auf eine jahrhundertealte Tradition als Büchsenmacherstadt zurück.
Sämtliche Infrastruktur wie Ärzte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Nahversorger, Lokale und vieles mehr fußläufig erreichbar.
Sämtliche Infrastruktur wie Ärzte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Nahversorger, Lokale und vieles mehr fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²2.419,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich 20% USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten400 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1920, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 136 m²
Nutzfläche 236 m², Gartenfläche 310 m², Dachbodenfläche 55 m²
1 Terrasse
1 Balkon, ostseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 45 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
280 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,86
F
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Gartenwohnung mit Hauscharakter in der Stadtgemeinde Ferlach? Dann endet hier Ihre Suche.
Die 136m2 große Wohnung mit über 300m2 Gartenanteil wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert, hier einige Highlights:
> neue hochwertiger Parkettböden
> neuer Anstrich in der gesamten Wohnung
> die Innentüren inklusive der Türstöcke wurden abgeschliffen und neue lackiert
> neue Heizkörper sorgen für wohlige Wärme
> Kaminanschluss ist vorhanden
> das Badezimmer und die Toilette wurde mit einer edlen Spachteltechnik erneuert
> neue Fenster, teilweise mit Rolläden
> das Dach wurde erneuert
> zwei Gärten mit einer Gartenfläche von 310m2
> Garage
Die Altbauwohnung teilt sich wie folgt auf; Eingangsbereich mit Zugang zum Balkon, ein geräumiger Vorraum bietet genügend Platz und Stauraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer inklusive Kaminanschluss und Zugang zum Garten, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine neuwertige Küche mit Speisekammer, Badezimmer mit Fenster und Toilette , ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss , ein weiteres Zimmer bietet viele Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Büro, Esszimmer oder Kinderzimmer.
Eine Garage, zwei große Kellerräume und ein kleiner Kellerraum sind der Wohnung zugewiesen, ein großer Dachboden bietet weiteren Stauraum, ein Highlight ist der zweite Garten mit über 200m2 wo Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen können.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mail: Anbieter kontaktieren
Tel: Anbieter kontaktieren
Patrick Quantschnig
Die 136m2 große Wohnung mit über 300m2 Gartenanteil wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert, hier einige Highlights:
> neue hochwertiger Parkettböden
> neuer Anstrich in der gesamten Wohnung
> die Innentüren inklusive der Türstöcke wurden abgeschliffen und neue lackiert
> neue Heizkörper sorgen für wohlige Wärme
> Kaminanschluss ist vorhanden
> das Badezimmer und die Toilette wurde mit einer edlen Spachteltechnik erneuert
> neue Fenster, teilweise mit Rolläden
> das Dach wurde erneuert
> zwei Gärten mit einer Gartenfläche von 310m2
> Garage
Die Altbauwohnung teilt sich wie folgt auf; Eingangsbereich mit Zugang zum Balkon, ein geräumiger Vorraum bietet genügend Platz und Stauraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer inklusive Kaminanschluss und Zugang zum Garten, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine neuwertige Küche mit Speisekammer, Badezimmer mit Fenster und Toilette , ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss , ein weiteres Zimmer bietet viele Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Büro, Esszimmer oder Kinderzimmer.
Eine Garage, zwei große Kellerräume und ein kleiner Kellerraum sind der Wohnung zugewiesen, ein großer Dachboden bietet weiteren Stauraum, ein Highlight ist der zweite Garten mit über 200m2 wo Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen können.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Patrick Quantschnig
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