- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Interessante Gelegenheit - 2-ZIMMER-WOHNUNG in sonniger Lage von ABSAM
260.000 €
65 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.003,08 €
Etage-
Baujahr-
Petra HuberPetra Huber
6067 Absam
Mit der perfekten Lage und der ausgezeichneten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln punktet diese Immobilie – überzeugen Sie sich selbst!
Der Dorfkern Absam sowie die nahegelegene Stadt Hall und die umliegenden Dörfer Mils, Thaur und Rum sind sehr gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 2 Minuten. Die Autobahnauffahrt der A12 sowie der Bahnhof oder diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich unweit entfernt und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto unkompliziert zu erreichen.
Der Dorfkern Absam sowie die nahegelegene Stadt Hall und die umliegenden Dörfer Mils, Thaur und Rum sind sehr gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 2 Minuten. Die Autobahnauffahrt der A12 sowie der Bahnhof oder diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich unweit entfernt und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto unkompliziert zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²4.003,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. gemäß Maklerverordnung
Laufende Kosten
Monatliche Kosten260.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 64,95 m²
Nutzfläche 64,95 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei
Die 2-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein offenes Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Eine Einbauküche ist vorhanden, in den Räumen ist ein Parkett verlegt und ein Kachelofen runden das Wohn-Angebot ab.
Eine Einbauküche ist vorhanden, in den Räumen ist ein Parkett verlegt und ein Kachelofen runden das Wohn-Angebot ab.
Beschreibung
HEIMWERTER aufgepasst! Suchen Sie ein Objekt, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten und verbessern können? Diese gemütliche Terrassenwohnung mit Panoramablick in herrlicher Ruhelage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre persönliche Oase zum Ankommen und Verweilen zu schaffen.
Die interessante Wohngelegenheit mit einer Wohnnutzfläche von rund 64,95 m² befindet sich in einer begehrten Wohngegend und präsentiert sich als ideales Objekt für kreative Köpfe.
Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem sowie barrierefrei erreichbar. Dank der Hanglage genießen Sie auf der Südseite eine großzügige Terrasse mit Ausblick, die sich im 1. Obergeschoss befindet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und einer bodentiefen Fensterfront schafft ein einladendes, behagliches Wohngefühl, das begeistert.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
Preisinformationen.
Kaufpreis.
€ 260.000,00
Kaufnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch
Änderung bei der Eintragungsgebühr im Grundbuch für Eigentum und Pfandrechte ab 01.04.2024
Kaufvertragsgebühr / Barauslagen
3 % Maklergebühr zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung
Wissenswertes.
Baujahr 1970 - letzte Veränderung 2018
Heizung: zentrale Ölheizung und zusätzlicher Kachelofen
Die Kosten einer bevorstehenden Dachsanierung wurden im Kaufpreis berücksichtigt.
Energiekennzahlen.
HWB 110,4 kWh/m²a
fGEE 1,83
Für weitere Detailauskünfte fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise.
Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Petra Huber Immobilien e.U. überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.
Verschönern Sie Ihr neues ZUHAUSE ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Vorteile dieser Immobilie liegen im Detail, überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Rundgang.
Die interessante Wohngelegenheit mit einer Wohnnutzfläche von rund 64,95 m² befindet sich in einer begehrten Wohngegend und präsentiert sich als ideales Objekt für kreative Köpfe.
Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem sowie barrierefrei erreichbar. Dank der Hanglage genießen Sie auf der Südseite eine großzügige Terrasse mit Ausblick, die sich im 1. Obergeschoss befindet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und einer bodentiefen Fensterfront schafft ein einladendes, behagliches Wohngefühl, das begeistert.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
Preisinformationen.
Kaufpreis.
€ 260.000,00
Kaufnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch
Änderung bei der Eintragungsgebühr im Grundbuch für Eigentum und Pfandrechte ab 01.04.2024
Kaufvertragsgebühr / Barauslagen
3 % Maklergebühr zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung
Wissenswertes.
Baujahr 1970 - letzte Veränderung 2018
Heizung: zentrale Ölheizung und zusätzlicher Kachelofen
Die Kosten einer bevorstehenden Dachsanierung wurden im Kaufpreis berücksichtigt.
Energiekennzahlen.
HWB 110,4 kWh/m²a
fGEE 1,83
Für weitere Detailauskünfte fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise.
Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Petra Huber Immobilien e.U. überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.
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Anbieter:in
GewerblichPetra HuberPetra Huber
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Petra Huber
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