Wunderschöne Mietwohnung mit Balkon

Es gelangt eine wunderschöne Mietwohnung, mit einer Größe von ca. 46 qm Wohnnutzfläche und einem Balkon, mit ca. 12 qm, zur Vermietung.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist Teil eines neu errichteten Wohnbaus.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• 1 Vorzimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnküche 
• 1 Balkon mit ca. 12qm
• 1 Badezimmer 
• 1 WC
• 1 Abstellraum 
• 1 Kellerabteil
• 1 KFZ-Stellplatz

Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Die optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausführung mit Aussenraffstores, Fußbodenheizung, Parkettboden (Eiche) und die moderne Küche, bieten ein einzigartiges Wohngefühl. Den Bewohnern des Gebäudes steht auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz steht der Wohnung auch zur Verfügung

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet angeboten und ist ab sofort beziehbar.

Zusätzlich Kosten:

Stellplatz: HMZ € 80,-, BK : 13,44, zzgl. USt. 
Akonto: Warmwasser, Heizung und Wasser - € 85,30 zzgl. USt.

Die U-Bahnstationen U3 Kendlerstraße und Hütteldorfer Straße befinden sich nur ca. 6 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstation der Linien 10, 46 und 49, sowie die Buslinie 51A, befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Sollten Sie Interesse oder Fragen haben, stellen Sie uns bitte eine Anfrage.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Zustand, welcher auf den Bildern abgebildet ist, kann vom jetzigen Zustand abweichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap