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  • Altbau
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Ideal für Praxis oder Büro - 2-Zimmer Altbau Wohnung, hochwertig saniert!

189.000
 
41 m²2 Zimmer
Preis / m²4.609,76 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
SIMPLICITY Immobilien GmbHHerr Romeo Graf
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Die Schmelz, der Meiselmarkt, sowie die Hütteldorferstraße liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahnlinie 10 und 49, die Buslinie 10A, sowie die U3 Station Johnstraße sind weniger als 5 Minuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Hofer, Spar, Billa und alles was Sie sonst für den täglichen Bedarf oder Wocheneinkauf benötigen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²4.609,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten99,31 €
Betriebskosten81,19 €
USt. Betriebskosten8,12 €
Monatliche Kosten Netto91,19 €
Sonstige Kosten Netto10 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 3 Monate ab Kauf
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Vollständig renoviert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 41 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D

Beschreibung

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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GewerblichSIMPLICITY Immobilien GmbHHerr Romeo Graf
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