- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Neubau-Wohnhaus in Graz-Wetzelsdorf
450.000 €
95 m²4 Zimmer
Preis / m²4.736,84 €
Grundstücksfläche358 m²
Baujahr2025
Dipl.Fw. Josef Lesky - Immobilien FinanzierungenHerr Josef Lesky
Faunastraße, 8052 Graz
Mitten in Graz-Wetzelsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²4.736,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Förderung Land Steiermark wird beantragt - dadurch niedrige Monatsrate - bei Einbringung von € 90.000,-- an Eigenmittel beträgt die Monatsrate nur € 1025,--
Laufende Kosten
Betriebskosten100 €
Heizkosten80 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 8-2025
Baujahr 2025
Erstbezug, Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 95 m²
Nutzfläche 95,2 m², Grundstücksfläche 358 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Siehe Fotos
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Ziegelmassivhaus auf Stahlbetonplatte mit XPS-Dämmung und Frostschürze, 1 Vorlagestufe
Kunststofffenster weiß (anthrazit=Aufzahlung) mit Rolläden
Fussbodenheizung mit Raumthermostat u. Photovoltaikanlage 5 KW mit Batteriespeicher
F60 Haustüre mit Dreifachverriegelung u. Fingerscan,
Bödenauswahl Parkett oder Fliesen (lt. Muster-Auswahl
Badezimmer im Obergeschoß verfliest bis Decke (Auswahl)
Badewanne od. Dusche bodeneben mit Abflußrinne
2 Wand-WC mit verbautem Spülkasten und Drückergarnitur
Handwaschbecken mit Einhandhebelmischer u. Abfluß
Innentüren mit Beschlägen, weiß oder nach Wahl
Finanzierung: Wird mitgemacht !!!!!
Eigenmittel Euro 90.000,-- (od. Ersatz)
Landesdarlehen 120.000,--
Bauspardarlehen 240.000,--
Gesamtmonatsbelastung Euro 1.025,--
Kunststofffenster weiß (anthrazit=Aufzahlung) mit Rolläden
Fussbodenheizung mit Raumthermostat u. Photovoltaikanlage 5 KW mit Batteriespeicher
F60 Haustüre mit Dreifachverriegelung u. Fingerscan,
Bödenauswahl Parkett oder Fliesen (lt. Muster-Auswahl
Badezimmer im Obergeschoß verfliest bis Decke (Auswahl)
Badewanne od. Dusche bodeneben mit Abflußrinne
2 Wand-WC mit verbautem Spülkasten und Drückergarnitur
Handwaschbecken mit Einhandhebelmischer u. Abfluß
Innentüren mit Beschlägen, weiß oder nach Wahl
Finanzierung: Wird mitgemacht !!!!!
Eigenmittel Euro 90.000,-- (od. Ersatz)
Landesdarlehen 120.000,--
Bauspardarlehen 240.000,--
Gesamtmonatsbelastung Euro 1.025,--
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichDipl.Fw. Josef Lesky - Immobilien FinanzierungenHerr Josef Lesky
Erfahre mehr über die Immobilie
Dipl.Fw. Josef Lesky - Immobilien Finanzierungen
Verifiziert von ImmoScout24