Wohnung in Bestlage

Vermiete meine 90m2 Wohnung in absoluter Bestlage in Windischgarsten. Sie befindet sich im Hochparterre. Die Wohnung ist bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, abgeschlossener Küche mit Abstellraum, Bad und WC getrennt, geräumiger Flur, ca. 8m2 südseitig ausgerichtetem Balkon und ca. 80m2 Garten zur Eigennutzung und viel Grünfläche zur Allgemeinnutzung. Die Wohnung verfügt über 1 Kellerabteil, ausreichend Parkmöglichkeiten und über die Benutzung eines großen allgemeinen Fahrradkelleres. Es wurde ein der Wohnung zugehöriger Anschluss für die Waschmaschine in die darunterliegende Waschküche verlegt, somit muss man sich keinen Platz mit einer Waschmaschine in der Wohnung verstellen. Beheizt wird die Wohnung kostengünstig mittels Holzetagenheizung inkl. Schichtspeicher. Das bringt im Winter den großen Vorteil, dass man sich dadurch das Brauchwasser gleich mitheizt. Man benötigt für 1 Wintersaison ca. 1.5 bis 2 Raummeter Holz. Winterdienst und die Reinigung der allgemeinen Räume (Treppenhaus, Dachboden, Gemeinschaftskeller, Kellergänge, Waschküche) sind in den Betriebskosten enthalten. Die Wohnung wurde renoviert und das gesamte Haus 2019 thermisch saniert (inkl. neuer Fenster) und eine Haus-Satelitenanlage wurde installiert. Die Wohnung wird inkl. Einbauküche vermietet.