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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Golfer und Thermenliebhaber aufgepasst! Entzückende Terrassenwohnung mit Reihenhauscharakter.

104.000
 
58 m²3 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²1.793,1 €
Etage2
Baujahrca. 1993
RE/MAX ThermalFrau Magdalena Gabl
Golfplatzstraße 29 - 2, 8282 Gillersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis104.000 €
Kaufpreis pro m²1.793,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten150 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1993, Gepflegt, Massivbauweise, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 58 m²
1 Terrasse 15 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
86,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C

Beschreibung

Renovierte Wohnung im Dreikanter – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese renovierte Wohnung bietet auf ca. 58 m² ein gemütliches Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Paare, Familien oder alle, die Natur und Erholung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten genießen möchten.

Erdgeschoss: Der einladende Vorraum führt in den Ess- und Wohnbereich, der offen gestaltet ist und ein behagliches Zuhause für die ganze Familie bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspanntes Sitzen im Freien oder gesellige Stunden eignet. Das Bad mit WC und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss: Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig, während das kleine Büro einen angenehmen Ort für konzentriertes Arbeiten oder kreative Stunden bietet. Ein Kinderzimmer sorgt für Raum zum Spielen und Entspannen.
Terrasse: Der direkte Zugang vom Ess-Wohnbereich zur Terrasse ermöglicht es Ihnen, im Handumdrehen den Außenbereich zu betreten, der mit Blick ins Grüne und ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen einlädt.

Hervorragende Lage und exklusive Annehmlichkeiten
Diese Wohnung liegt in einem gepflegten Dreikanter und überzeugt durch ihre Lage sowie die zahlreichen Annehmlichkeiten:

Carport: Ein überdachter Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten für Gäste
Abstellmöglichkeiten: Ein gemeinsamer Abstellbereich für Fahrräder im Innenhof
Perfekt für Freizeitliebhaber:

Golfplatz (2 Minuten entfernt): Der Golfplatz ist nur 2 Minuten entfernt, perfekt für eine schnelle Runde oder regelmäßiges Training.
Therme (5 Minuten entfernt): Die Therme ist nur 5 Minuten entfernt und bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit zur Erholung und Wellness.
Fischteich: Genießen Sie ruhige Stunden am nahegelegenen Fischteich – ideal für Angler und Naturliebhaber.

Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gillersdorf.
Durch die Nähe zu Fürstenfeld ist Gillersdorf ein perfekter Ort, um das Leben auf dem Land zu genießen.


Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und naturnahes Leben benötigen – packen Sie Ihre Koffer und genießen Sie Ihr neues Zuhause!

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GewerblichRE/MAX ThermalFrau Magdalena Gabl
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