Wohnung zu vermieten – Tolle Lage in der Nähe des St. Peter Schulzentrums!

Hallo zusammen! Ich suche jemanden, der meine Wohnung ab dem 1. Januar übernimmt. Es handelt sich um eine gemütliche 43,90 m² große Wohnung mit allem Komfort in einer großartigen Lage.

Das bietet die Wohnung:
🛋️ 2 Zimmer (geeignet für 1 Schlafzimmer + Büro oder WG)
🍳 Wohnküche mit Zugang zum Außenbereich.
🌞 Terrasse (25,62 m²) und Balkon (14,23 m²) – viel Platz, um die frische Luft zu genießen und zu entspannen!
🛁 Separates Badezimmer und WC für zusätzlichen Komfort.
🚗 Option: Eine Garage kann zusätzlich gemietet werden.
📦 Kellerabteil vorhanden, und das Gebäude verfügt über einen Lift – keine schweren Einkäufe oder Möbel schleppen!

Zusätzliche Vorteile:
✨ Große Terrasse: Ideal für Grillen, Wäschetrocknen, Fitnessgeräte oder als zusätzlicher Stauraum.
✨ Sonniger Balkon: Im Sommer scheint die Sonne hier den ganzen Tag – perfekt zum Entspannen oder Sonnenbaden.
✨ Große Fenster in beiden Zimmern, die die Räume hell und einladend machen.
✨ Moderne, familienfreundliche Umgebung – auch ideal für Studierende.

Warum diese Wohnung perfekt ist:
📍 Lage: Nur 2 Minuten vom St. Peter Schulzentrum entfernt, nahe der TU Graz (Infeldgasse) und umgeben von Schulen und Kindergärten.
🚊 Anbindung: Super angebunden! Straßenbahnlinie 6 + die Buslinien 64, 63 und 72 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
🛒 Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer und DM sind nur 10 Gehminuten entfernt.

Miete: 650 €/Monat (inkl. Betriebskosten). Heizung und Strom werden separat abgerechnet.

Wenn Sie interessiert sind oder jemanden kennen, der es sein könnte, senden Sie mir bitte eine Nachricht für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden! 😊