- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
"Premium Living" an der Sonnenseite von Filzmoos
Preis auf Anfrage
45 m²3,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Etage1
Baujahrca. 2022
Poetsch Immobilien GmbHFrau Manfreda Jaklitsch
5532 Filzmoos
Einmalige Kosten
Preisinformation: Fixpreis
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab n.V.
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2022, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 45 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
3,5 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Gartennutzung, Sauna, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
"Premium Living" an der Sonnenseite von Filzmoos.
Das gut bekannte ehemalige "Hotel Filmooserhof" im Zentrum von Filzmoos gelegen, wurde aufwändig saniert und liebevoll umgebaut.
Entstanden sind 22 hochwertige Wohnungen und 4 Holz Chalets von 45 m2 - 95 m2 Wohnfläche.
Sie haben die Wahl zwischen Wohnungen mit Hauptwohnsitz, Wohnungen mit tour. Nutzung oder Chalets.
Hier bleiben keine Wünsche offen !
Es gibt einen wunderschönen Garten mit Sonnenterrasse, einen Fitneßraum, einen Wellnessbereich mit
Sauna, einen Yogaraum mit Kursangebot, sowie eine Chillout-Lounge.
Nicht zu vergessen das "Restaurant Bratpfandl" in welchem Sie kulinarisch verwöhnt werden.
Ein Reinigungs-, bzw. Haustechnikservice wird zusätzlich angeboten.
Alle Einheiten sind hochwertigst ausgestattet - Fußbodenheizung, Eichenparkett, Holztüren, wunderschöne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen, elektrische Jalousien an den Fenstern, ein automatisches Lüftungssystem, Keramikplatten auf Balkon und Terrassen.
Kellerabteile und ein Waschraum für die Allgemeinheit, sowie Carportplätze (€ 20.000.-) und Parkplätze sind verfügbar.
Die Anlage wird über das Bio Heizwerk Filzmoos per Fernwärme versorgt.
Das hübsche Bergdorf "Filzmoos" bietet Ihnen die perfekten Voraussetzungen für ein Leben mit jedem Komfort.
Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit touristischer Nutzung (hier können Sie eine Eigennutzung von 6 Wochen/Jahr anmelden, die restliche Zeit wird Ihre Wohnung über den Betreiber - in diesem Fall die Eigentümerfamilie - vermietet), oder einer Wohnung mit Hauptwohnsitz, oder Sie wählen eines der schönen Holz-Chalets.
Die wichtigste Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen, wie das Hallen/Freibad, Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, div. Geschäfte, Cafes, Restaurants, Promenaden, Loipen, Skilifte etc..
Unzählige Pistenkilometer (Ski Amade), tolle Loipen, ein großes Spazier-, und Wanderwegenetz, sowie viele Events und Veranstaltungen
im WI und SO zeichnen Filzmoos aus, ebenso die gute Anbindung an die A10 - der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg.
Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Bilden um Beispielbilder und Visualisierungen handelt; die Aufnahmen von Filzmoos wurden uns freundlicherweise von der Bildquelle Filzmoos Tourismus zur Verfügung gestellt.
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten, wie
Name, Adresse, Tel:Nr. und e-mail Adresse beantworten.
Hiermit möchten wir laut § 6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, daß zwischen Vermittler und Verkäufer aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir freuen uns sehr über Ihre werte Anfrage
Kontaktperson:
Fr. Manfreda Jaklitsch
Poetsch Immobilien GmbH
e-mail: Anbieter kontaktieren
Tel: Anbieter kontaktieren
www.poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Das gut bekannte ehemalige "Hotel Filmooserhof" im Zentrum von Filzmoos gelegen, wurde aufwändig saniert und liebevoll umgebaut.
Entstanden sind 22 hochwertige Wohnungen und 4 Holz Chalets von 45 m2 - 95 m2 Wohnfläche.
Sie haben die Wahl zwischen Wohnungen mit Hauptwohnsitz, Wohnungen mit tour. Nutzung oder Chalets.
Hier bleiben keine Wünsche offen !
Es gibt einen wunderschönen Garten mit Sonnenterrasse, einen Fitneßraum, einen Wellnessbereich mit
Sauna, einen Yogaraum mit Kursangebot, sowie eine Chillout-Lounge.
Nicht zu vergessen das "Restaurant Bratpfandl" in welchem Sie kulinarisch verwöhnt werden.
Ein Reinigungs-, bzw. Haustechnikservice wird zusätzlich angeboten.
Alle Einheiten sind hochwertigst ausgestattet - Fußbodenheizung, Eichenparkett, Holztüren, wunderschöne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen, elektrische Jalousien an den Fenstern, ein automatisches Lüftungssystem, Keramikplatten auf Balkon und Terrassen.
Kellerabteile und ein Waschraum für die Allgemeinheit, sowie Carportplätze (€ 20.000.-) und Parkplätze sind verfügbar.
Die Anlage wird über das Bio Heizwerk Filzmoos per Fernwärme versorgt.
Das hübsche Bergdorf "Filzmoos" bietet Ihnen die perfekten Voraussetzungen für ein Leben mit jedem Komfort.
Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit touristischer Nutzung (hier können Sie eine Eigennutzung von 6 Wochen/Jahr anmelden, die restliche Zeit wird Ihre Wohnung über den Betreiber - in diesem Fall die Eigentümerfamilie - vermietet), oder einer Wohnung mit Hauptwohnsitz, oder Sie wählen eines der schönen Holz-Chalets.
Die wichtigste Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen, wie das Hallen/Freibad, Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, div. Geschäfte, Cafes, Restaurants, Promenaden, Loipen, Skilifte etc..
Unzählige Pistenkilometer (Ski Amade), tolle Loipen, ein großes Spazier-, und Wanderwegenetz, sowie viele Events und Veranstaltungen
im WI und SO zeichnen Filzmoos aus, ebenso die gute Anbindung an die A10 - der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg.
Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Bilden um Beispielbilder und Visualisierungen handelt; die Aufnahmen von Filzmoos wurden uns freundlicherweise von der Bildquelle Filzmoos Tourismus zur Verfügung gestellt.
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten, wie
Name, Adresse, Tel:Nr. und e-mail Adresse beantworten.
Hiermit möchten wir laut § 6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, daß zwischen Vermittler und Verkäufer aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir freuen uns sehr über Ihre werte Anfrage
Kontaktperson:
Fr. Manfreda Jaklitsch
Poetsch Immobilien GmbH
e-mail: Anbieter kontaktieren
Tel: Anbieter kontaktieren
www.poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPoetsch Immobilien GmbHFrau Manfreda Jaklitsch
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