- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
PRIVATVERKAUF -3-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen und Tiefgarage - Traumlage in Neumarkt am Wallersee
299.000 €
86 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.476,74 €
Etage1
Baujahr1979
PrivatSascha Privatanbieter
Salzburgerstrasse 31, 5202 Neumarkt am Wallersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.476,74 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1979, Neubau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 86 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D
Beschreibung
Zentral Wohnen in Neumarkt am Wallersee. Diese gemütliche 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit 86 m² bietet eine ideale Lage im Herzen von Neumarkt am Wallersee.
Sie erreichen die im 1. Obergeschoss gelegene Maisonette über eine Außentreppe. Der durchdachte Grundriss teilt sich im unteren Bereich auf in einen Windfang, einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, die Küche sowie den hellen Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Westbalkon.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe ins obere Geschoss, wo sich ein Flur, das Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum 2ten Westbalkon befinden.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine Solaranlage unterstützt wird.
Zusätzlich stehen praktische Allgemeinräume wie eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Preis inkludiert, weitere Parkplätze für Besucher sind vorhanden.
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage und der Möglichkeit, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen! Kindergarten, Schule, Ärztezentrum sowie Nahversorger sowie Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERPROVISION - BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN
HWB 78 kWh/m²a | fGEE 1,78
Sie erreichen die im 1. Obergeschoss gelegene Maisonette über eine Außentreppe. Der durchdachte Grundriss teilt sich im unteren Bereich auf in einen Windfang, einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, die Küche sowie den hellen Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Westbalkon.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe ins obere Geschoss, wo sich ein Flur, das Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum 2ten Westbalkon befinden.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine Solaranlage unterstützt wird.
Zusätzlich stehen praktische Allgemeinräume wie eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Preis inkludiert, weitere Parkplätze für Besucher sind vorhanden.
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage und der Möglichkeit, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen! Kindergarten, Schule, Ärztezentrum sowie Nahversorger sowie Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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HWB 78 kWh/m²a | fGEE 1,78
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Anbieter:in
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