Ab 01.Jan.- Moderne 4 Zimmer Wohnung mit XL Balkon un TG für hohe Ansprüche! - Münchner Bundesstr.-Salzburg Stadt/Liefering

Lage: Gute Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung Nähe Christian-Doppler-Klinik

Trendige Stadtwohnung mit einer Nutzfläche von 90 m² im 1.OG mit LIft und großzügiger Balkon-Terrasse in einem topmodernen Wohnhaus mit nur wenigen Wohneinheiten. Diese Wohnoase besticht durch klare Linien, optimaler Grundrissgestaltung und eleganten Details.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte, O-Bus Haltestellen, Kindergarten, Schulen, Einkaufszentrum "Europark" usw.. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• 1 großes Wohn- Esszimmer
• 3 Schlafzimmer
• Küche mit Danküche
• Bad mit Badewanne und Dusche +  Waschmaschinenanschluss
• WC

Sonstiges:

• Hochwertige Echtholz Böden
• Wohnraumlüftung mit Wärme-Rückgewinnung
• Kellerabstellraum
• Waschküche und Trockenraum Allgemein
• Fahrradraum mit zugeordneten verschließbaren Kästchen
• Kinder Spielplatz mit verglastem Aufenthaltsraum und zugeordneten verschließbaren Kästchen
• 1 TG-Platz inkl.
• 2. TG-Platz optional zumietbar um € 68,74
  (€ 40+BK € 28,74)

Die Betriebskosten sind incl. Heizung, Wasser und Steuern.
Zusätzlich ist Strom, TV, Telekommunikation mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen.

Die angeführten Angaben und Daten wurden mit Sorgfalt vom Eigentümer erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Provisionsfrei für den Mieter

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der Arenberg Immobilien GmbH nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap