Gartenapartment am Wasser

Dieses teilmöblierte Apartment mit Blick zur Morgensonne ist direkt am großzügigen Schwimmteich des 2. Bauabschnittes im Resort "Thermengolf Pannonia" gelegen.

Die außergewöhnliche Lage inmitten der Ferienregion Lutzmannsburg macht die Immobilie auch als Kapitalanlage mit attraktiven Möglichkeiten zur Kurzzeitvermietung interessant!

Die Highlights dieser feinen Ferienwohnung:

•  ca 190 m² Eigengarten
•  2 Schlafzimmer
•  Wohn- Essbereich
•  Klimaanlage
•  Badeteich
•  exzellente Lage im Wein- und Thermenland
•  direkt am 18-Loch Golfplatz
•  Kapitalanlage durch Kurzzeitvermietung der Immobilie möglich (Vermietung über Belvilla oder privat möglich)
•  Securitygate und Videoüberwachung
•  teilmöbliert und exklusiv ausgestattet
•  2 Abstellplätze, davon 1 Carport
•  Aussenjalousien
•  Mähroboter
•  extragroße Terrasse
•  BWT Wasseraufbereitung (Kalk)

Der Garten wird automatisch bewässert.

Wichiger Hinweis: Die Anlage liegt direkt am 18 Loch Golfclub Sonnengolf in Zsira (Ungarn).

Die Sonnenlounge ist ein beliebter Treffpunkt.
Die Therme Lutzmannsburg mit dem preisgekrönten Angebot insbesondere für Kinder ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Neben vielfältigen Sportmöglichkeiten (Tennis, Reiten, Radfahren, Klettern u.a.) bietet die Weinregion Mittelburgenland auch viele kulinarische Highlights.

Wien und Bratislava sind in etwas mehr als einer Stunde, der beliebte Einkaufsort Sopron ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Mehr Urlaub geht nicht!

Besichtigungen sind ab sofort nach Termnivereinbarung möglich, das Apartment ist ab Spätherbst 2024 bezugsbereit!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap