Eigentumswohnung 78+15 qm im Herzen von St Valentin

Fotos sind aktuell!!!!

Die modernisierte Wohnung in St. Valentin bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf rund 78+15 Quadratmeter Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-, Koch- und Essbereich (mit Kaminofen), zusätzlich befindet sich im Garten ein Gartenhäuschen (voll isoliert) mit 15m2 inkl Bodenheizung (wurde als Büro benutzt).

Die Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert (Böden, Türen, elektroinstallationen, Maler und Spachel arbeiten, Rollos inkl Insektenschutz, Balkon erneuert + überdacht,

Die sanitären Anlagen befinden sich in einem sehr guten Zustand und umfassen das Badezimmer mit Badewanne sowie das inkludierte WC (wurde 2023 saniert)

Der ca. 260 Quadratmeter große Garten inkl. 50m2 Terasse + ca 35m2 offene Laube (erbaut 2023) komplett eingezäunt kann vor allem von Familien mit Kindern optimal genutzt werden.

Der komplette Garten inkl. Gartenhaus ist mit Strom und Wasser versorgt.

Für die zusätzliche Stauraumnutzung steht der renovierte Keller mit 4 räumen (Abstellraum 7m2, Holzraum 7m2, Waschküche, Saunaraum 15m2 inkl Fenster und Laminatboden) zur Verfügung.
Die Sauna für 3 Personen wurde 2022 gekauft.

Auch gehört ein Teil vom Dachboden zu der Wohnung und kann als Stauraum genutzt werden.

Zusätzlich gehört auch eine Garage vorm Haus zur Wohnung. Diese wurde 2022 ebenfalls saniert (gefliest, Malerarbeiten, Elektroinstallationen inkl. Starkstromanschluss) Zur Ausstattung gehört auch eine Montagegrube.

Rund um die Wohnung (auch im Garten) ist es sehr ruhig , uns gefällt die Gegend sehr gut , darum bauen wir auch unser Haus in St. Valentin. Zentral gelegen und trotzdem ruhig und mitten in der Natur .

Sehr günstige Wohnung mit Heiz und Betriebs und Stromkosten von 150 Euro Monatlich