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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Berndorf – 91,59 m² inkl. Parkplatz

1.066
 
92 m²3 ZimmerGarten
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Fermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Dean Banovic
2560 Berndorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.066,17 €
Preis pro m²11,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto958,34 €
USt. Gesamtbelastung107,83 €
Gesamtmiete922,17 €
Gesamtmiete Netto838,34 €
USt. Gesamtmiete83,83 €
Miete700 €
USt. Miete70 €
Betriebskosten138,34 €
USt. Betriebskosten13,83 €
Heizkosten Netto120 €
USt. Heizkosten24 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Gepflegt
Wohnfläche 91,56 m²
Garten
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B

Beschreibung

Liebe Interessentin.
Lieber Interessent.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Raum legen. Mit einer durchdachten Aufteilung und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Wohnfläche:

  • Wohnküche: Geräumig und hell, die Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Ausgestattet mit einer eleganten Marmorplatte und einem echten Pizzaofen, bietet sie modernen Komfort und ein besonderes Kocherlebnis.
  • Schlafzimmer 1: Großzügig geschnitten, bietet genügend Raum für ein großes Bett und Schränke.
  • Schlafzimmer 2: Ebenfalls geräumig und ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
  • Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Waschbecken.
  • Abstellraum: Einen geräumiger Abstellraum
  • Vorraum: Funktionell gestaltet mit viel Platz für Garderobe und Aufbewahrung.
  • Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für selten benötigte Gegenstände.
  • Fahrradraum: Sicherer Abstellplatz für Fahrräder im Gebäude.

Gesamtfläche: 91,63 m²

Zusätzliche Räume:

  • Vorraum: Funktionell gestaltet mit viel Platz für Garderobe und Aufbewahrung.
  • Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für selten benötigte Gegenstände.
  • Fahrradraum: Sicherer Abstellplatz für Fahrräder im Gebäude.

Außenbereich:

  • Parkplatz: Ein privater Stellplatz ist im Preis inbegriffen, was das Parken in der belebten Umgebung erleichtert.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Berndorf.

Ab 1.12.2024 für Besichtigungen möglich.

24 Stunden 7 Tage die Woche erreichbar
Anbieter kontaktieren
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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