Wiedner Hauptstraße: Altbauwohnung - 3 Zimmer / Zweitbezug

Zweitbezug nach Sanierung: Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung (Bj 1835) befindet sich in einem Biedermeiergebäude nahe dem Freihausviertel.

LAGE
Der Naschmarkt, Supermärkte, Restaurants, Hescäfte, Oper etc sind zu Fuß erreichbar und an der nahen Wiedner Hauptstraße angesiedelt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien U1, U4, 1, 62, 59A, Badner Bahn als sehr gut zu bezeichnen.

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am 3.Stock und verfügt über folgende Räume:

.Vorzimmer
.separate Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.Esszimmer/Arbeitszimmer (Durchgangszimmer!)
.Badezimmer (Wanne, WC)
.Schrankraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Flügeltüren. Ein Auto-Stellplatz kann separat angemietet werden.

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: € 5500.00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This nice old style aparment is situated in great location within walking distance to Naschmarkt.

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets etc can be found at Wiedner Hauptstraße. The public lines U1, U4, 1, 62, 59A, Badner Bahn connect to other parts of the city.

PROPERTY
The apartment itself has following rooms:

.entree
.living room
.separate kitchen with window
.bedroom
.second room (maybe study or dining room)
.bathroom (tub, toilet)
.walk in closet.

equipment:
wooden and tiled floors, swing doors,high ceilings, open air parking can be rent separately.

COSTS
Rent: general maintenance costs and VAT included
Deposit: € 5500.00