- Provisionsfrei
- Altbau
URBANES LEBEN - KULTUR UND GESCHICHTE - INKLUSIVE WäRMEENERGIE - KOMPLETT ODER TEILMöBLIERT
1.220 €
54 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.700 €
FELIX Immobilien e.U.Frau Marieluise Engelmann
1070 Wien
Laufende Kosten
Miete1.220 €
Preis pro m²22,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.566,67 €
Gesamtbelastung Netto1.455,76 €
USt. Gesamtbelastung32,84 €
Hauptmietzins Netto941,72 €
Steuersatz10 %
Heizkosten346,67 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei für den Käufer
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.700 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr ca. 1780, Altbau, 2. Etage
Wohnfläche 53,5 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
130 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C
Beschreibung
URBANES LEBEN - KULTUR UND GESCHICHTE - INKLUSIVE WäRMEENERGIE - KOMPLETT ODER TEILMöBLIERT
Wiener Lebensgefühl, ruhige Eleganz mit der Nähe zu Kunst und Genuss
Umgeben von gemütlichen Cafés und inspirierenden Kunsthandwerksläden, atmen Sie die Luft von Kunst und Kultur.
Willkommen in der Gardegasse 7 - nahe Volkstheater, Museumsquartier!
Diese einzigartige Liebhaberwohnung in einem seltenen, spätbarocken und denkmalgeschützen Gebäude, ist der perfekte Ort, um das pulsierende Leben Wiens zu genießen. Der Laubengang führt Sie in Ihr neues, teil -oder komplett möbliertes Zuhause. Das Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Laubengang zeigt sich wie das gesamte Zuhause in gemütlicher Gastlichkeit und Komfort.
Möchten Sie mich begleiten und gleich Ihr neues Zuhause entdecken!
___________________________________
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Bitte prüfen Sie ggfs. diese Möglichkeiten . . . vielen Dank ;)
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Wiener Lebensgefühl, ruhige Eleganz mit der Nähe zu Kunst und Genuss
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Diese einzigartige Liebhaberwohnung in einem seltenen, spätbarocken und denkmalgeschützen Gebäude, ist der perfekte Ort, um das pulsierende Leben Wiens zu genießen. Der Laubengang führt Sie in Ihr neues, teil -oder komplett möbliertes Zuhause. Das Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Laubengang zeigt sich wie das gesamte Zuhause in gemütlicher Gastlichkeit und Komfort.
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GewerblichFELIX Immobilien e.U.Frau Marieluise Engelmann
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