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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige, helle, ruhige 3-Zi.Wohnung im Zentrum mit Nordkettenblick

465.000
 
87 m²3 Zimmer
Preis / m²5.344,83 €
Etage3
Baujahr1945
Florina KoglerFrau Florina Kogler
6020 Innsbruck
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Maria-Hilf. Die Wohnung selber ist im 3. Stock in sehr ruhiger Innenhof-Lage, mit Blick auf die Nordkette und langer Abendsonne. Die Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustüre, ins Zentrum sind es zu Fuß oder mit dem Fahrrad nur 3 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis465.000 €
Kaufpreis pro m²5.344,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1945, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 87 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
138 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,63
E

Beschreibung

Hier kommt eine Seltenheit zum Verkauf!  - eine sehr charmante, RUHIG gelegene Altbau-Wohnung, mit großen, lichtdurchfluteten Räumen und schönen alten Holzparkettböden!

Die ca. 87 m² große 3-Zimmerwohnung in der Mariahilfstraße 22  befindet sich im 3. Stock und ist Richtung Norden ausgerichtet, ist aber auf Grund der großen Fensterflächen sehr hell und hat den Vorteil langer Abendsonne und den herrlichen Blick auf die Nordkette!

Die Wohnung besteht aus 2 großen Schlafzimmern mit begehbarem Schrankraum, einer sehr großzügigen Wohnküche, sowie einem geräumigen Vorraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Zur Wohnung gehört auch ein großes Dachbodenabteil, welches sich im 5. Stock befindet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichFlorina KoglerFrau Florina Kogler
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