Einfamilienhaus 5 Zimmer - plus ausbaufähiges DG - in der Stadt Salzburg - sehr ruhige Gegend -

Einmalige Gelegenheit!

Haus 5 Zimmer + ausbaufähigem DG + KG - leicht renovierungsbedürftig - mit traumhaftem Grundstück - ideale Lage - mitten in Salzburg.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Chance, ein Traumhaus im Herzen von Salzburg zu besitzen.

Dieses leicht renovierungsbedürftige Haus bietet großes Potential und die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.



Lage:                            Salzburg mitte - ruhig und doch zentral - grüner Umgebung - Bergblick

Grundstücksgröße:       487 m²

Grundstücksform:          quadratisch

Altbestand in m²:           Keller (voll unterkellert), gr. Garage, EG, OG,

                                     DG noch nicht ausgebaut - Ausbau möglich,

                                      Doppelcarport möglich.

                                      Gesamtfläche von ca. 275 m²

Bauart:                           massiv 

Dacheindeckung:           Ziegel wie neu

Dachstuhl zustand:        sehr gut

Zustand Altbestand:       allgemein sehr gut

Erschließung:                 voll erschlossen

Verkehrsanbindung:       sehr gut



Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Eintragungsgebühr

***(sofern die gesetzlich geforderten Voraussetzungen vorliegen, die mit der finanzierenden Bank und bzw. dem Vertragserrichter abzuklären sind, kann diese Eintragungsgebühr entfallen).

3,0% + 20% USt. Maklerprovision

1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.

Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.



Kaufpreis:

790.000,00 Euro VB



Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu.



Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr.Josef Mayer unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens gerne zur Verfügung.



Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben.



 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.