Wohntraum mit Terasse, Garten und Panoramablick über den Ort

Diese moderne Wohnung wird im Moment grundlegend renoviert und neu aufgebaut.
Die Fertigstellung erfolgt zum Sommerende 2025.
Anschließend ist sie mit komplett neuer Elektrik- und Wasserinstallation für den Erstbezug bereit.

Die Raumaufteilung und Gestaltung wurde extra an die heutigen Anforderungen von Paaren und kleinen Familien angepasst.
Das Highlight ist zweifellos die riesige Wohn-Ess-Küche mit wunderbarem Ausblick auf den Ort Kremsmünster.

Die Dusche im gefliesten Badezimmer ist bodeneben ausgelegt.

Eine nagelneue Küche wird ebenfalls verbaut.

Der Garten liegt in ruhiger Lage hinter dem Haus, bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist über die Terrasse erreichbar.

Das Gebäude selbst besitzt auch eine neue und moderne Außenhaut (Fassade, Fenster, Türen) und erfüllt dadurch höchste Ansprüche an Sicherheit und Schall- und Wärmedämmung.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die aufgrund der guten Dämmwerte immer mit sehr niedriger Vorlauftemperatur betrieben werden kann.
Zusätzlich können alle Zimmer mit Klimaanlagen gekühlt und auch geheizt werden.
Die Heizkosten können durch beide Möglichkeiten extrem gering gehalten werden und bieten eine Unabhängigkeit der Märkte (Pellets und Strom).

Ein Stellplatz am Privatparkplatz ist enthalten, optional kann ein zweiter Stellplatz gemietet werden

Entfernungen:
Unter 1 Minute: Bäcker
Unter 5 Minuten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Banken, Bahnhof
Bis 10 Minuten: Autobahnauffahrt in Sattledt

Das letzte Foto stellt dar, an welchem Design sich die Wohnung orientiert, da sie aktuell noch im Umbau ist.

Haustiere sind grundsätzlich willkommen, müssen aber natürlich angekündigt werden.

Bei Interesse melden Sie sich bitte für weitere Details und Fragen!