Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Smart City mit großem Balkon - ab März 2025

Suchen Sie ein modernes Zuhause in ruhiger Lage? Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in der Smart City, direkt an der Waagner Biro Straße, bietet alles, was das Herz begehrt:

Wohnungshighlights
• Wohnfläche: 45,28 m², perfekt für Singles oder Paare
• Balkon: 14,42 m² großer Balkon, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
• Zimmer: 2 lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten
• Einbauküche: Moderne Küche mit allem, was Sie brauchen
• Bad & WC getrennt: Für mehr Komfort im Alltag
• Schallisolierung: Trotz direkter Straßenbahn kaum Straßenlärm

Das Gebäude wurde erst 2017 gebaut und punktet mit einem durchdachten Design. Zur Wohnung gibt es ein zugehöriges Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten (basierend auf der Verfügbarkeit).

Optionale Ablöse
Für die Kücheninsel, Couch, Esstisch sowie Badezimmermöbel kann eine Ablöse in Höhe von 800 Euro (VB) vereinbart werden.

Perfekte Lage
Die Wohnung liegt direkt in der aufstrebenden Smart City und punktet mit ihrer hervorragenden Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten: Spar und DM befinden sich direkt nebenan, die Bäckerei Sorger ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
• Ärztezentrum: Medizinische Versorgung ganz in Ihrer Nähe.
• Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnhaltestelle Dreierschützengasse/Helmut-List-Halle liegt direkt vor der Tür – ideal für eine schnelle Anbindung in die Stadt.

Wohnen in der Smart City
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrer hochwertigen Bauweise und guten Dämmung, sondern auch mit ihrer Helligkeit und dem modernen Design.

Einziehen und Wohlfühlen!

Die Mieter suche erfolgt privat ab 01.03.2025 - die Vermietung selbst über die Hausverwaltung Team Neunzehn, sollte konkretes Interesse an der Wohnung bestehen, muss dies direkt mit Team Neunzehn vereinbart werden - es wird keine Haftung übernommen oder eine fixe Garantie zum Erhalt der Wohnung gewährt. Es wird lediglich der Kontakt hergestellt - Der angegebene Mietpreis und die angegeben Kaution können variieren basierend auf Indexanpassungen oder Anpassungen durch den Eigentümer - Änderungen sind vorbehalten