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Parkplatz
Einfamilienhaus
Video Live-Besichtigung
Interessante Möglichkeit in Gols!
320.000 €
statt 340.000 €-6%
130 m²4 Zimmer
Preis / m²2.461,54 €
Grundstücksfläche800 m²
Baujahrca. 1975
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Edina Rinalda
7122 Gols
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €statt 340.000 €-6%
Kaufpreis pro m²2.461,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1975, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 180 m², Grundstücksfläche 800 m², Grundstücksfront 15 m
4 Zimmer
Kellerfläche 130 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
201 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,05
E
Beschreibung
Attraktiver Weihnachtspreis-Interesse erweckt?
Dieses gut erhaltene Haus mit einer großzügigen Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 800m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Familien, die viel Platz brauchen.
Es besteht auch die Möglichkeit die ganze Liegenschaft zu erweitern durch Ankauf des anschließenden Grundstückes mit ca. 600m² und Halle ( insgesamt 1.398 m² ) zu einem zusätzlichen Preis von € 180 000,-zu erwerben. Private Tierhaltung (zB. 1-2 Pferde) ist möglich.
Alles auf einem Blick:
- Grundstück: ca. 800 m²
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- 4 Zimmer
- vollunterkellert
- Zentralheizung mit festem Brennstoff (Holz)
- Werkstatt: ca. 50 m²
-zusätzliches Grundstück ca. 600m²
-Halle ca. 200m²
Im Jahre 2015-2016 wurden die hofseitigen Fenster auf 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht, bzw. die Fassade mit einem Wärmeschutz versehen. Eine neue Eingangstür, ebenfalls aus dem Jahr 2015, sorgt für zusätzlichen Sicherheit.
Lassen Sie sich die Gelegenheit der Förderung vom Land nicht entgehen und sparen Sie 75 % bei einem Heizungstausch auf eine umweltfreundliche Wärmepumpe.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 201.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.05 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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