- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Top Lage! Voll unterkellert!
249.000 €
126 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.976,19 €
Grundstücksfläche1.254 m²
Baujahr1979
Haus und Hof PPR OGFrau Bettina Kepplinger
Johanniterstraße 12, 4132 Lembach im Mühlkreis
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Lembach im Mühlkreis, einem Ort mit hervorragender Infrastruktur, der ein angenehmes Wohnumfeld bietet.
Dieses gemütliche Zuhause vereint Komfort, großzügige Räumlichkeiten und eine ausgezeichnete Lage - ideal für Familien oder Paare, die sich einen Ort der Erholung und Geborgenheit wünschen.
Die Immobilie befindet sich in Lembach im Mühlkreis, einem Ort mit hervorragender Infrastruktur, der ein angenehmes Wohnumfeld bietet.
Dieses gemütliche Zuhause vereint Komfort, großzügige Räumlichkeiten und eine ausgezeichnete Lage - ideal für Familien oder Paare, die sich einen Ort der Erholung und Geborgenheit wünschen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²1.976,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% vom tatsächlichen Kaufpreis
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1979, Unterkellert, Teppich, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 126 m²
Nutzfläche 195 m², Grundstücksfläche 1.254 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Fenster
Beschreibung
Dieses voll unterkellerte Heinlein-Fertighaus, Modell "Karwendel", wurde im Jahr 1979 errichtet und überzeugt mit einer Wohnfläche von über 126 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss.
Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein Stiegenhaus sowie ein Vorraum, der in einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich übergeht. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zur sonnigen, südlich ausgerichteten Terrasse und dem gepflegten Garten. Die separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (2015 renoviert) sowie ein WC mit Fenster runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei Zimmern überzeugt. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und kann flexibel genutzt werden. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen praktischen Dachbodenraum, der ideal zum Wäschetrocknen oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Kellergeschoss:
Das geräumige Kellergeschoss bietet auf über 70 m² viel Platz: vier Räume stehen Ihnen hier zur Verfügung, ergänzt durch einen Heizraum und einen separaten Tankraum. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, welche die Heizungs- und Warmwasserversorgung übernimmt. Der Öltankraum ist dennoch weiterhin vorhanden.
Zum Haus gehört außerdem eine kleine Garage. Das Dach wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Der Energieausweis ist noch in Arbeit und wird umgehend ergänzt.
Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein Stiegenhaus sowie ein Vorraum, der in einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich übergeht. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zur sonnigen, südlich ausgerichteten Terrasse und dem gepflegten Garten. Die separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (2015 renoviert) sowie ein WC mit Fenster runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei Zimmern überzeugt. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und kann flexibel genutzt werden. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen praktischen Dachbodenraum, der ideal zum Wäschetrocknen oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Kellergeschoss:
Das geräumige Kellergeschoss bietet auf über 70 m² viel Platz: vier Räume stehen Ihnen hier zur Verfügung, ergänzt durch einen Heizraum und einen separaten Tankraum. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, welche die Heizungs- und Warmwasserversorgung übernimmt. Der Öltankraum ist dennoch weiterhin vorhanden.
Zum Haus gehört außerdem eine kleine Garage. Das Dach wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Der Energieausweis ist noch in Arbeit und wird umgehend ergänzt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHaus und Hof PPR OGFrau Bettina Kepplinger
