Schöner Wohnen im Grünen: Traumhafte EG-Wohnung mit Garten, Terrasse & Top-Ausstattung in Steinhaus

Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - Anbieter kontaktieren  www.schmoellers.at 

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Steinhaus in Oberösterreich. Sie liegt in der Nähe der Städte Wels und Thalheim und somit auch in direkter Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, eine Bank sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

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Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im wunderschönen Steinhaus in Oberösterreich! Diese moderne und hochwertige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 94 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigem Flur empfangen, der Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie unter anderem nicht nur ein hochwertiger Fliesenboden (Holzoptik), sondern auch eine Fußbodenheizung, sowie ein Wandkamin, die an kälteren Tagen für wohlige Wärme sorgen. Das Lichtkonzept bringt heimelige Atmosphäre. Es wurden alle Decken abgehängt und mit einer indirekten Beleuchtung sowie flächenbündigen Vorhangschienen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten.

Die moderne und offene Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Kochkünste. Bei der durchdachten Küchenplanung wurde der angrenzende Abstellraum integriert.
Die Wohnung verfügt zudem über 4 Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Die Wohnung wurde mit unglaublich viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet.

Auch das öffentliche Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. So sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt und können alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen.

Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung besonders attraktiv, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe liegen, sowie auch ein Kinderspielplatz in nur 2 Gehminuten. Auch für Naturliebhaber bietet Steinhaus zahlreiche Möglichkeiten, das schöne Umland zu erkunden und zu genießen.

Zwei eigene Stellplätze (Carport) direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großes Kellerabteil.

Gut zu wissen:

• durchdachte DanKüche mit "verstecktem" Abstellraum inkl. Bosch Geräten

• Ethanol Wandkamin

• pflegeleichter Fliesenboden in Holzoptik

• große Fliesen (60 x 120) im Bad und WC

• Badezimmer komplett verfliest (Anthrazit Duschwand) / Dusche mit eingebauter Nische inkl. Beleuchtung

• Kunex Innentüren

• großzügiger Garten und überdachte Terrasse (Feinsteinplatten) mit bündigem Übergang zum Rasen

• zwei eigene Stellplätze (Carport)

• nur drei Wohneinheiten in der Wohnanlage

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.250m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Universität <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <3.750m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap