Modernes Wohnen in unverbaubarer Grünlage - Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und genialem Lichteinfall

Ein Zuhause, bei dem an alles gedacht wurde - Errichtet im Jahr 2016 und weiterhin in einem tollen Zustand befindet sich das Gebäude, in welchem Ihre zukünftige Wohnung liegt, in ruhiger Grünlage an der Grenze zu Niederösterreich. Solaranlage am hauseigenem Dach, Wärmedämmverbundsysteme, Fenster mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung - mit seiner Niedrigenergiebauweise stellt dieses Gebäude die zukunftsweisenden Technologien in sein Rampenlicht.

Eine smart aufgeteilte Wohnung - Über den Vorraum betreten Sie die drei großzügig angelegten Schlafzimmer, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sowie die beiden luxuriös ausgestatteten Badezimmer und den Abstellraum. Vom Master-Bedroom sowie von der stilvoll ausgestatteten Wohnküche, welche ein echter Hingucker ist und mehr als ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet, gelangen Sie zudem auf die beiden rund 9m² großen Terrassen mit Blick über die Baumkuppen der anliegenden Natur.

Das Gebäude verfügt außerdem über großzügige Kellerabteile, einen ebenerdigen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine ruhige Nachbarschaft, eingebettet in die Natur – ideal für alle, die Ruhe und Komfort schätzen. In einer der begehrtesten Lagen am grünen Stadtrand Wiens erwartet Sie ein Wohnort, der Naturverbundenheit und urbane Lebensqualität perfekt vereint.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap