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Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
MIETE: EXKLUSIV RESIDIEREN AM RANDE DER KITZBÜHELER ALPEN - 4-Zimmer-Penthousewohnung in Uttendorf - Skizirkus Kitzbühel
3.200 €
125 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution9.600 €
Ria Real Immobilien GmbHRia Real Immobilien GmbH
5723 Uttendorf
Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Teil der Gemeinde Uttendorf eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen & den Hohen Tauern. Die Umgebung bietet ein umfangreiches und ganzjähriges Freizeitangebot mit kurzer Anbindung zu mehreren Skigebieten, dem Zeller See im Nahbereich sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/ Cafés, Tennisplatz u.v.m. Nahe den weltbekannten Krimmler-Wasserfällen und den Skiregionen Kitzbühel/ Kaprun, ca. 25-40 Min zu den Skiregionen Saalbach-Hinterglemm, zur Zilltertal-Arena, Kulturhauptstadt Salzburg/Airport über A10 in 90 Minuten erreichbar
Laufende Kosten
Miete3.200 €
Preis pro m²25,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB 07/2023
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023
- siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023
Energiekennzahl: HWB-SK: 50 / fGEE: 0,75
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution9.600 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 125 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
ca. 125 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 25 m², Stauraum/ Garderobe im Kellergeschoss, 2 PKW-Abstellplätze Raumaufteilung: Eingangsbereich/ Flur über 2 Etagen, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Büro/ Kinderzimmer, Bad mit Dusche & Wanne, separates Gäste-WC, Balkon; Garderobe/ Abstellraum im Kellergeschoss
Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten: • Küche samt hochwertigen Elektrogeräten • Badezimmerausstattung mit feinen Materalien
Mietpreis: € 3.200,- inkl. Betriebskosten und USt. Betriebskosten: im Mietpreis enthalten zzgl. Strom (ca. € 70,- pro Monat)/Kabel-TV/Internet
Bezug: kurzfristig möglich Befristung nach Vereinbarung
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Energiekennzahlen: HWB-SK 50 / fGEE 0,75
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Diese mondäne, in modernem Outfit gestaltete Wohnung ist in einem modernem Haus - Baujahr 2012 - mit nur zwei Einheiten angeordnet. Eine großzügige & offene Raumgestaltung mit Blick auf die umliegende Natur/ Bergkulisse samt hochwertiger & energieeffizienter Bauausführung & Ausstattung sprechen für sich - Fußbodenheizung/ Luft-Wärme-Punpe, beeindruckende Raumhöhe mit Holz-Sichtdachstuhl, Böden in Echtholz-Parkett, elektrisch betriebene Rollos an allen Fenstern, hochwertige Kücheneinrichtung mit modernen Elektrogeräten uvm. Die Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort und ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein luxuriöses und ruhiges Zuhause suchen. Ruhelage inmitten eines Sport- und Wanderparadieses 4-ZIMMER-PENHOUSEWOHNUNG MIT BLICK AUF DIE HOHEN TAUERN - GEMÜTLICHER & GEPFLEGTER WOHN(T)RAUM MIT MODERNER AUSSTATTUNG - WENIGE MINUTEN INS HISTORISCHE ORTSZENTRUM/ ZU SKILIFTE/ RESTAURANTS & DEM ZELLER SEE. Wohnung in sonniger & ruhiger Wohnlage – am Sonnenhang des Pinzgaues gelegen. Die traumhafte Bergwelt Hohe Tauern samt umfassenden Kultur-/Freizeitangeboten mit herrlichen Wanderwegen/ Almen sowie die Skiregion im Nahbereich sprechen für sich – EXKLUSIV WOHNEN NAHE DEN SKIREGIONEN KITZBÜHEL/ ZELL AM SEE/ KAPRUN
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GewerblichRia Real Immobilien GmbHRia Real Immobilien GmbH