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  • Video Live-Besichtigung

Attraktive Büroflächen Nähe Landstraßer Hauptstraße

15
 
249 m²
Engel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
1030 Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U-Bahn U3 (Kardinal-Nagl-Platz, Rochusgasse)
• Autobuslinien 77A, 4A, 74A
• Straßenbahnlinien 18, 0, 71
• Regionalbuslinien VAL 1, VAL 3
• Bahnhof Wien Mitte (S-Bahn, Regionalzüge, U-Bahn U4, CAT)
• Nähe zur Wiener Innenstadt: ca. 10 Minuten
• 15 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat

Individualverkehr
• Landstraßer Hauptstraße
• Erdberger Lände
• A23 (Südosttangente)
• A4 (Ostautobahn)
• Knoten Prater

Infrastruktur
• Galleria Einkaufszentrum (Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, etc.)
• Landstraßer Hauptstraße
- Prater Hauptallee

Laufende Kosten

Miete15 €
Preis pro m²0,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig. Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen). Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Büro
3. Etage
Gesamtfläche 249 m²
Bürofläche 249 m², Nutzfläche 249 m²

Beschreibung

• Verfügbare Büroflächen:
• 1. OG: ca. 101 m²
• 2. OG: ca. 175 m²
• 3. OG: ca. 249 m²

• Nettomiete pro m² EUR 15,00
• BK pro m² EUR 4,70 (exkl. USt.)

- PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden: EUR 150,- pro Stellplatz/Monat (inkl. BK, exkl. USt.)

Plus Insider

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