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    Büroflächen Nähe Landstraßer Hauptstraße

    15
     
    175 m²
    Engel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
    1030 Wien
    Öffentliche Verkehrsanbindung:
    • U-Bahn U3 (Kardinal-Nagl-Platz, Rochusgasse)
    • Autobuslinien 77A, 4A, 74A
    • Straßenbahnlinien 18, 0, 71
    • Regionalbuslinien VAL 1, VAL 3
    • Bahnhof Wien Mitte (S-Bahn, Regionalzüge, U-Bahn U4, CAT)
    • Nähe zur Wiener Innenstadt: ca. 10 Minuten
    • 15 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat

    Individualverkehr
    • Landstraßer Hauptstraße
    • Erdberger Lände
    • A23 (Südosttangente)
    • A4 (Ostautobahn)
    • Knoten Prater

    Infrastruktur
    • Galleria Einkaufszentrum (Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, etc.)
    • Landstraßer Hauptstraße
    - Prater Hauptallee

    Laufende Kosten

    Miete15 €

    Einmalige Kosten

    Provision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig. Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen). Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

    Hallo neues Zuhause!

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    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Sofort
    Büro
    2. Etage
    Gesamtfläche 175 m²
    Bürofläche 175 m², Nutzfläche 175 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    110 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    • Verfügbare Büroflächen:
    • 1. OG: ca. 101 m²
    • 2. OG: ca. 175 m²
    • 3. OG: ca. 249 m²

    • Nettomiete pro m² EUR 15,00
    • BK pro m² EUR 4,70 (exkl. USt.)

    - PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden: EUR 150,- pro Stellplatz/Monat (inkl. BK, exkl. USt.)

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