moderne 87m² Wohnung mit LOGGIA und eigener Garage in Enzersdorf

moderne 87m² Wohnung mit LOGGIA und eigener Garage

Möchten Sie in eine grüne Umgebung ziehen und in nur 30 Minuten mit öffentliche Verkehrsmittel in Wien sein? Dann ist diese Wohnung in Enzersdorf an der Fischa genau das Richtige für Sie! Mit einem Kaufpreis von 238.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 87m² bietet diese Wohnung viel Platz für 2-3 Personen.

Die moderne Wohnung ist nicht nur optisch ansprechend, sondern durch Umbauarbeiten im Jahr 2020 auf dem technisch neuen Stand gebracht worden. Vor nur 4 Jahren wurde die Wohnung komplett rundum erneuert. Alle Stromleitungen wurden erneuert, und größtenteils in abgehängte Decken mit Deckenleuchten verbaut. Das Bad hat sich in eine Wohnfühloase mit Badewanne, Waschtisch, großflächigen Fliesen und Lichtnischen verwandelt. Das WC wurde getauscht und ein eingebauter Spülkasten sowie großflächigen Fliesen eingebaut. Im Abstellraum wurde ein Waschmaschinenanschluss eingebaut. Die neue Einbauküche bietet modernes Design und viel Stauraum. Selbstverständlich wurden im Zuge der Umbauarbeiten auch alle Wasser- und Kanalleitungen sowie alle Bodenbeläge erneuert.

Ein großes Plus dieser Wohnung ist, dass alle Räume, auch das Bad und das WC, Fenster haben. Diese wurden 2015 erneuert. Die Jalousie im Wohnzimmer ist elektrisch bedienbar. Bei den anderen Fenstern wurde dies vorbereitet.

DIe Loggia ist groß genug zum Grillen und Relaxen mit Freunden und der Familie. Wenn es mal zu warm wird, kann eine Jalousie die Sonne abhalten und die Klimaanlage sorgt zusätzlich für angenehme Temperaturer. - In den kälteren Monaten lädt der moderne Kamin zu gemütlichen Abenden mit wohliger Wärme ein.

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage. Hier ist ihr Auto vor Wind und Wetter geschützt und Sie haben zusätzlich zu einem Abstellraum im Erdgeschoss noch viel Stauraum für diverse Hobbies.

Zusätzlich gibt es eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in der Nähe, die Sie schnell und bequem nach Wien bringt.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Pendler. In Enzersdorf gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Auch Ärzte sind gut erreichbar. Die ruhige und grüne Umgebung bietet zudem viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Enzersdorf an der Fischa und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <3.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap