Provisionsfrei
Parkplatz
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Baujahr 2020 - 2 Zimmer Neubau mit Garage zu vermieten

842 €

54 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten841,78 €

Preis pro m²15,58 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto765,26 €

USt. Gesamtbelastung76,52 €

Miete633,52 €

USt. Miete63,35 €

Betriebskosten131,74 €

USt. Betriebskosten13,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 54,02 m²

Gesamtfläche 54,02 m², Nutzfläche 54,02 m², Grundstücksfläche 54,02 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

29,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,89

Beschreibung

1120 Wien - Aßmayergasse

Baujahr 2020,

2 Zimmer Neubau mit Garagenplatz zu vermieten,

bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung im Haus,

die U6 bzw. der Bahnhof Meidling sowie die Badner Bahn, die Straßenbahnlinie 62 und die Buslinien 8A, 9A, 59A und 62A sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen,

1. Liftstock,

54,02m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Vorzimmer,

Bad mit Dusche,

separates WC,

Zentralheizung (Fußbodenheizung),

Mietdauer: 5 Jahre,

1 Kellerabteil vorhanden,

bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 115,00 brutto/Monat angemietet werden,

weiters stehen auch noch zusätzliche Lagerflächen, welche extra angemietet werden können, zur Verfügung,

BMM: € 841,78 ( inkl. BK und 10% UST. )

zzgl. € 88,88 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap