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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Exklusives Single-Room Apartment

Preis auf Anfrage
 
32 m²1 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²-
Etage2
Baujahr1977
Attersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGenHerr Jürgen Praher
4864 Attersee am Attersee
Die Tourismusgemeinde Attersee liegt am Westufer des gleichnamigen Sees und ist sowohl öffentlich per Lokalbahn und Bus, als auch über die nahe gelegene Autobahnanschluss-Stelle St. Georgen direkt erreichbar. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt gegenüber dem öffentlichen Badeplatz "Sprinzensteinpark". Das Ortszentrum mit Nahversorger, Gastronomie, öffentlichen Seezugängen, den beiden Yachtclubs liegt in fußläufiger Entfernung. Für Liebhaber des Golfsports liegt der Golfclub Attersee in "Schlagdistanz".

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1977, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2014, 2. Etage
Wohnfläche 32,19 m²
Nutzfläche 32,19 m²
1 Balkon 6,4 m² südwestseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Pantry, Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C

Beschreibung

Direkt gegenüber dem öffentlichen Badeplatz "Sprinzensteinpark" befindet sich diese 2014 sanierte Einraum-Garconnière im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift. Nach dem Motto "klein, aber oho" bietet der Wohnraum Platz für eine kleine Küchenzeile samt Wohn- und Schlafmöglichkeit. Sowohl das Bad und auch der Vorraum sind angesichts der Größe angemessen dimensioniert. Die Wohnung punktet aufgrund der fußläufigen Entfernung zum See und ihrem sehr gepflegten Zustand.

Tauschen Sie das Hotelzimmer gegen die eigenen vier Wände für Ihr persönliches Feriendomizil am Attersee!

Flächenangaben
  • Nutzfläche:
    • A ~ 32,19 m² (laut Plan)
    • Balkon: ~6,4 m²
Zustand
  • Sanierung 2014
Heizung
  • Gas - Zentralheizung
Ausstattung
  • Holzboden
  • Küchenzeile
  • Personenlift
Parkmöglichkeit
  • KFZ-Stellplatz
Finanzierung und Versicherung
  • Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichAttersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGenHerr Jürgen Praher
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