Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Wohntraum in Alt-Urfahr I Gartenwohnung mit möbl. Küche

1.273 €

79 m²3 ZimmerGarten, Terrasse

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution3.900 €

Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl

4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.273,33 €

Preis pro m²11,94 €

Gesamtbelastung Netto1.157,57 €

USt. Gesamtbelastung115,76 €

Miete860 €

USt. Miete86 €

Miete946 €

Betriebskosten297,57 €

USt. Betriebskosten29,76 €

Einmalige Kosten

Kaution3.900 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2019, Erdgeschoss

Wohnfläche 79,21 m²

Gesamtfläche 94,95 m², Nutzfläche 94,95 m², Gartenfläche 23,18 m²

1 Terrasse

1 Loggia, Garten, Terrasse

3 Zimmer

Kellerfläche 4,08 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

31,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,82

Beschreibung

Schöne Neubauwohnung in Alt-Urfahr mit Garten und hochwertiger möblierter Küche. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der großartige Neubau verspricht erstklassiges Wohngefühl! Ein wunderschön angelegter ruhiger Innenhof bietet viel Raum für Entspannung.

Der wohl überlegte Grundriss dieses Apartments teilt sich folgendermaßen auf:
• Vorraum
• Badezimmer
• separates WC
• Schlafzimmer inklusive Bereich für Schrankraum
• Kinderzimmer
• Wohn- / Essbereich
• Loggia + Garten

Gute Lage in Alturfahr!
Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik.
TOP KÜCHE!

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend um brutto € 111,60 anzumieten.

Sie sind interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.