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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Neubauwohnung in Alt-Urfahr mit Garten und hochwertiger möblierter Küche

1.273
 
79 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution4.300 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
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Rudolfstraße 39, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.273,33 €
Preis pro m²11,94 €
Gesamtbelastung Netto1.157,57 €
USt. Gesamtbelastung115,76 €
Miete860 €
USt. Miete86 €
Miete946 €
Betriebskosten297,57 €
USt. Betriebskosten29,76 €

Einmalige Kosten

Kaution4.300 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2019, Erdgeschoss
Wohnfläche 79,21 m²
Gesamtfläche 94,95 m², Nutzfläche 94,95 m², Gartenfläche 23,18 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,08 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Schöne Neubauwohnung in Alt-Urfahr mit Garten und hochwertiger möblierter Küche. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der großartige Neubau verspricht erstklassiges Wohngefühl! Ein wunderschön angelegter ruhiger Innenhof bietet viel Raum für Entspannung.

Der wohl überlegte Grundriss dieses Apartments teilt sich folgendermaßen auf:
• Vorraum
• Badezimmer
• separates WC
• Schlafzimmer inklusive Bereich für Schrankraum
• Kinderzimmer
• Wohn- / Essbereich inkl. Einbauküche
• Loggia + Garten

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Stapelparkplatz um ca. 100€ brutto ist verpflichtend anzumieten.

Die Hausverwaltung verlangt einmalig für die Mietvertragserstellung 190€ brutto.

Sie sind interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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