- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
REMBRANDTSTRASSE, teilsanierte 89 m2 Altbau, 3 Zimmer, Extraküche, Wannenad, Parketten, 1. Liftstock, WG-geeignet, Augarten-Nähe
1.476 €
89 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution4.430 €
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
Rembrandtstraße, 1020 Wien
REMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augartens mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße, Förstergasse, Zwerggasse, Obere Augartenstraße, Augarten) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U4-Stationen Schottenring und Roßauer Lände sowie die Linien 1, 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.476,07 €
Preis pro m²16,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.341,96 €
USt. Gesamtbelastung134,11 €
Miete1.113,75 €
USt. Miete111,38 €
Betriebskosten192,46 €
USt. Betriebskosten19,25 €
Sonstige Kosten Netto35,75 €
USt. Sonstige Kosten3,48 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.430,00 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Saniert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 89,1 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
99,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,79
E
Beschreibung
IN DER REMBRANDTSTRASSE GELANGT DIESE TEILSANIERTE 89,10 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer (WG-geeignet), Küche, Badezimmer, separates WC
Ausstattung:+ neue Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badezimmer, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Fenster
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Fernwärmeheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 99,40 kWh/m2aLageREMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augartens mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße, Förstergasse, Zwerggasse, Obere Augartenstraße, Augarten) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie die U4-Stationen Schottenring und Roßauer Lände sowie die Linien 1, 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 1.476,07 inkl. Betriebskosten, Lift, Manip., 10 % MwSt;
Fernwärme und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 4.430,00 per Überweisung;
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Stationen Schottenring und Roßauer Lände sowie die Linien 1, 2, 31, 5A, 5B + N31
Vorzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer (WG-geeignet), Küche, Badezimmer, separates WC
Ausstattung:+ neue Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badezimmer, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Fenster
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Fernwärmeheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 99,40 kWh/m2aLageREMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augartens mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße, Förstergasse, Zwerggasse, Obere Augartenstraße, Augarten) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie die U4-Stationen Schottenring und Roßauer Lände sowie die Linien 1, 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 1.476,07 inkl. Betriebskosten, Lift, Manip., 10 % MwSt;
Fernwärme und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 4.430,00 per Überweisung;
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Stationen Schottenring und Roßauer Lände sowie die Linien 1, 2, 31, 5A, 5B + N31
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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