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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Garten

Sehr sonnige 5-Zimmer-Gartenwohnung in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Elixhausen

940.000
 
144 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²6.527,78 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
PrivatStefan Weber
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Fischachstraße 11, 5161 Elixhausen

Einmalige Kosten

Kaufpreis940.000 €
Kaufpreis pro m²6.527,78 €
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Laufende Kosten

Betriebskosten500 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.25
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 144 m²
Gartenfläche 131 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Sehr sonnige, nach Osten-Süden-Westen gerichtete, 144 qm große Wohnung in absoluter Ruhelage mit fünf Zimmern, zwei Bädern und auf zwei Geschossen in Elixhausen-Katzmoos, auf einer Anhöhe mit grandiosem unverbaubaren Bergblick gelegen.

Die Wohnung wurde im Februar 2023 mit vielen hochwertigen Details fertiggestellt. Die gehobene Ausstattung mit Außen-Wendeltreppe, Induktionsherd, Massage-Fauteuil oder Dusch-WC hat alleine einen Wert von ca. 150.000,-- Euro. Die Immobilie ist geeignet für eine Familie mit zwei Kindern und einem oder mehreren Haustieren, alleine schon aufgrund des 131 qm großen Gartens, der auf drei Seiten ebenfalls nach Osten-Süden-Westen gerichtet ist.

Im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit neuwertiger Einbauküche und einem Abstellraum, dazu ein Bad und zwei Zimmer, die etwa als Kinderzimmer genutzt werden können. Im zweiten Geschoss zwei große Räume und ein weiteres Bad. Die großen Räume sind ideal als Gästezimmer, Fitnessraum, Bibliothek, elterliche Schlafzimmer o.Ä..

Man wohnt am Land und ist trotzdem in 9 Minuten mit dem Auto in der Stadt!

Die in jeglicher Hinsicht perfekte Immobilie steht mittfristig aufgrund einer Änderung der privaten Lebenssituation zum Verkauf.

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Anbieter:in

PrivatStefan Weber

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