- Provisionsfrei
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
WOHNEN IN GUMPOLDSKIRCHNER BESTLAGE MIT TERRASSE UND GARTEN!
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Gumpolskirchen, nur wenige Schritte von der Pfarrkirche und dem Hauptplatz entfernt. Hier finden Sie kleine, familiengeführte Geschäfte, gemütliche Heurige und Restaurants, die die typisch regionale Gastfreundschaft verkörpern.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – insbesondere die Südbahnlinie – ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien (ca. 30 Minuten) und Baden.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Beschreibung
4 ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG IN DGUMPOLDSKIRCHEN
Raumaufteilung
// Vorraum
// Abstellraum
// Bad mit WC
// voll ausgestattete Küche
// großzügiger Wohn-/ Ess-Salon mit Ausgang zur Terrasse und Garten
// 3 Schlafräume
// Gartenhäuschen
Ausstattung
// voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte (Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backrohr)
// hochwertiger Parkettboden
// Fenster mit Isolierverglasung
// geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen
// elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer
// Waschmaschinen Anschluss i
// Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre
Heizung, Warm- und Kaltwasser
Die monatlichen Akonto - Kosten betragen derzeit € 238,75 zzgl. 20% USt. für die Heizung, und € 78,76 zzgl. 10% USt. für das Warm- und Kaltwasser.
Diese Kosten werden zuzüglich zur Miete verrechnet (Warmmiete). Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.
Tiefgarage
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Ein Kfz-Stellplatz wird für monatl. Brutto € 140,00 (inkl. Betriebskosten und USt.) separat angemietet.
Allgemeine Bereiche
Das Haus verfügt über einen Personenlift sowie einen Fahrrad-Abstell-Platz, sowei Kinderspielplatz . Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.450m
Apotheke <2.550m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.100m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <975m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <3.100m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <300m
Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <4.850m
Straßenbahn <2.650m
U-Bahn <9.675m
Flughafen <9.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
