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Parkplatz
Reihenhaus
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Eckreihenhaus mit charmantem Garten
415.000 €
91 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.558,44 €
Grundstücksfläche193 m²
Baujahr-
Rustler ImmobilientreuhandFrau Stephanie Dukes
2351 Wiener Neudorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²4.558,44 €
Provision5.268 €
Provision Netto4.390 €
USt. Provision878 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Reihenhaus
Unterkellert
Wohnfläche 91,04 m²
Grundstücksfläche 193 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
In ruhiger und beliebter Lage von Wr.Neudorf an der Grenze zu Mödling, gelangt ein gemütliches Reihenhaus mit ca. 91m² zum Verkauf.
Das Eckreihenhaus mit Vorgarten verfügt über 3 Zimmer und verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen.
Im Aussenbereich befindet sich eine überdachte, großzügigeTerrasse und ein charmanter Garten mit Gerätehäuschen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 91 m², welche sich auf EG, OG und einem ausgebautem Wohnkeller verteilen.
Sie betreten das Haus über ein zentrales Vorzimmer mit Zugang zur Küche. Auf der anderen Seite des Vorzimmers befindet sich das helle offene Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, über diese gelangen Sie in den westseitig ausgericheten Garten. Der charmante Garten lädt durch die überdachte Terrasse an schönen Tagen zu jeder Jahrzeit zum verweilen mit Familie und Freunden ein.
Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer und ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Im Kellergeschoss gibt es neben einem Hobbyraum einen Wirtschaftsraum, ein weiteres WC, einen Schrankraum und ausreichend Staufläche.
Nach ein paar Erneuerungen lässt sich das Haus individuell geschmackvoll gestalten.
Eine Garagenbox ist im Kaufpreis inkludiert.
Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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