{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001008","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon provisionsfrei verfügbar!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r7y-1734698307-a904d53219014e11b6359dd001d0caa4","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892604","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon provisionsfrei verfügbar!
1.010 €
88 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3.100 €
Conrad-von-Hötzendorf Straße 70a-c, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.009,75 €
Preis pro m²11,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto917,95 €
Betriebskosten210,72 €
Alle Steuern91,8 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution3.100 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2024, Unterkellert
Wohnfläche 87,8 m²
Nutzfläche 87,8 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,27 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude, das im Februar 2024 fertiggestellt wird. Mit Balkon, möblierter Küche, Badezimmer und separatem Kellerabteil bietet diese Wohnung zeitgemäßen Komfort in einer erstklassigen Lage.