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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Ihr Traumhaus – Barrierefrei, modern und vielfältig privat und beruflich nutzbar

680.000
 
185 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 52 m²
Preis / m²3.675,68 €
Grundstücksfläche1.365 m²
Baujahr2023
RE/MAX ThermalFrau Gyda Federer
7522 Strem

Einmalige Kosten

Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²3.675,68 €
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Preisinformation: Verhandlungsbasis
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bungalow
Baujahr 2023, Neubau, Gepflegt, Holzbauweise, Neubaustandard, Veränderbare Räume, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 185 m²
Nutzfläche 236 m², Grundstücksfläche 1.365 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse 52 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Der Bungalow von dem Sie träumen! Moderner Bungalow nahe Güssing


Dieser 2023 erbaute Bungalow in sonniger Aussichtslage vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die Immobilie liegt direkt an der Apfelstraße, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Güssing entfernt, und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.365 m² alles, was das Herz begehrt.

Eckdaten der Immobilie:
- 1.365 m² Bauland-Wohngebiet
- barrierefreie Wohnfläche ca. 185 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten
- Haus in Holzriegelbauweise auf Stahlbetonbodenplatte
- Pultdach in Holzkonstruktion
- Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos
- Baujahr: 2023
- Hochmoderne, 5-fach verglaste Holz-Metallfenster mit elektrischen Raffstores an der Südseite für maximale Energieeffizienz und Komfort
- Luftwärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung im Winter und angenehme Raumkühlung im Sommer
- Vorbereitete Anschlüsse: Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromerzeugung, SAT- und Glasfaseranschluss
- Eingereicht: Swimmingpool für entspannte Sommertage

Dieser Liegenschaft ist dank barrierefreier Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung ideal für Familien sowie als Mehrgenerationenhaus, als Alterswohnsitz oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet. Ob Praxis oder Friseursalon für ein extra Badezimmer und einen Wartebereich ist gesorgt! Die hochwertigen Baumaterialien und intelligente Technik garantieren langlebigen Wohnkomfort. Mit der vorbereiteten Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe sind Sie bestens für eine energieeffiziente Zukunft gerüstet.
Das Grundstück liegt direkt an der Apfelstraße einem wunderschönen Radweg der nach Güssing führt – perfekt für Naturliebhaber und Freizeitsportler.
Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Güssing bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Charme des Landlebens in einer sonnigen Aussichtslage.

Modern, durchdacht und zukunftsorientiert – dieser Bungalow lässt keine Wünsche offen.

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