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  • Provisionsfrei
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Einzigartig - Mittertreffling - Wohnen mit Weitblick - erstklassige Dachgeschosswohnung in sonniger Lage!

679.000 €
 
125 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.419,43 €
Etage2
Baujahr2025
Brunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
Roseggerstraße 9, 4209 Engerwitzdorf

In einer besonders ruhigen Lage im Ortsteil Mittertreffling in der Gemeinde Engerwitzdorf, entstehen Anfang 2025 drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Eigentumswohnungen.



Projektstatus: Neu im Verkauf!


Baubeginn: ca. Juni 2025


Geplante Fertigstellung: Ende 2026

Einmalige Kosten

Kaufpreis679.000 €
Kaufpreis pro m²5.419,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Steuersatz10 %

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 125,29 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 6,29 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling | Wohnung Top E09

Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU.

  • ruhige und attraktive Wohngegend
  • Nähe JKU & Science Park
  • großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift
  • Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing
  • Paketboxterminal
  • PV-Anlage pro Haus für grüne Energie
  • bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
  • gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn)
  • provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

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Anbieter:in

GewerblichBrunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
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