ITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler
Hafnerriegel 5-11, 8010 Graz
8 Gehminuten zur Neuen Technik, 8 Gehminuten zum Supermarkt, 3 Geheminuten zur BIM, Ruhig und Grün.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten629,53 €
Preis pro m²14,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: Barkaution
Kaution1.890 €
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Merkmale
Verfügbar ab 2025-01-01
Wohnung
Wohnfläche 42,4 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese Wohnung mit 42m² bietet einer studierenden Person den perfekten Platz zum wohnen, lernen und chillen. Der Vorraum ist schon mit einer Garderobe ausgestattet. Das Badezimmer mit WC hat eine Badewanne und auch schon eine Waschmaschine.Spiegelschrank und Hochschrank ist ebenfalls schon vorhanden. Der Wohn-Schlafbereich ist sehr großzügig und hat einen Zugang zum sonnigen westlich ausgerichteten Balkon mit ca. 4,5 m² . Die Einbauküche ist nicht mehr neu, aber sehr funktional mit viele Arbeitsfläche und Stauraum. Daneben befindet sich noch ein kleiner Raum, den man als Büro oder Esszimmer nutzen kann. Ein Kellerabteil gehört ebenso dazu wie ein PKW- Abstellplatz im Freien. Im Haus befindet sich noch ein Trockenraum, Tischtennisraum und eine Waschküche. HWB 48 kWh/m²a Energieklasse: B
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