5020 Salzburg
Im begehrten Nonntal genießen Sie die perfekte Balance aus Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und der idyllische Almkanal liegen praktisch vor der Tür, die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier wohnen Sie naturnah und bestens angebunden – ein Standort, der Lebensqualität auf den Punkt bringt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis162.300 €
Kaufpreis pro m²6.011,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten108,16 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1961, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 27 m²
Garten
1 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C
Beschreibung
Klein, fein und perfekt gelegen – Ihr Einstieg ins Wohnen!
Mit gut 27 m² Wohnfläche bietet diese 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Nonntal alles, was es braucht, um sich auf das Wesentliche zu konzentrieren. Der durchdachte Grundriss macht das Beste aus jedem Quadratmeter: Vom Eingangsbereich mit integrierter Küchenzeile erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie den westseitig ausgerichteten Wohn- und Schlafraum mit rund 18 m².
Die Gartenmitbenutzung lädt dazu ein, den Alltag einfach mal hinter sich zu lassen – ob für das morgendliche Yogaritual oder ein Glas Wein unter freiem Himmel.
Diese Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Top-Lage, sondern auch mit ihrer Vielseitigkeit: Ob als erste eigene Wohnung, cleveres Investment oder praktisches Pendler-Zuhause – hier finden Sie, was Sie suchen.
Und das Beste: Sie können sofort einziehen und loslegen! Kein Warten, kein Zögern – machen Sie diese Gelegenheit zu Ihrer.
Klingt spannend? Fordern Sie das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Mit gut 27 m² Wohnfläche bietet diese 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Nonntal alles, was es braucht, um sich auf das Wesentliche zu konzentrieren. Der durchdachte Grundriss macht das Beste aus jedem Quadratmeter: Vom Eingangsbereich mit integrierter Küchenzeile erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie den westseitig ausgerichteten Wohn- und Schlafraum mit rund 18 m².
Die Gartenmitbenutzung lädt dazu ein, den Alltag einfach mal hinter sich zu lassen – ob für das morgendliche Yogaritual oder ein Glas Wein unter freiem Himmel.
Diese Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Top-Lage, sondern auch mit ihrer Vielseitigkeit: Ob als erste eigene Wohnung, cleveres Investment oder praktisches Pendler-Zuhause – hier finden Sie, was Sie suchen.
Und das Beste: Sie können sofort einziehen und loslegen! Kein Warten, kein Zögern – machen Sie diese Gelegenheit zu Ihrer.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAm Punkt Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
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