Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
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MODERNE 42 m²-WOHNUNG BEIM KARLSPLATZ - BALKON/RUHELAGE!

1.097 €

42 m²1 ZimmerBalkon 3 m²

Etage4

Befristung-

Kaution3.300 €

S+R KERN Immobilien GmbHHerr Robert W. Pabisch

Mattiellistraße, 1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.097,48 €

Preis pro m²26,21 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto990,96 €

USt. Gesamtbelastung106,52 €

Gesamtmiete989,84 €

Gesamtmiete Netto899,85 €

USt. Gesamtmiete89,99 €

Miete785 €

USt. Miete78,5 €

Betriebskosten114,85 €

USt. Betriebskosten11,49 €

Heizkosten Netto91,11 €

USt. Heizkosten16,53 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertragserrichtung: € 360,- inkl. USt

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.300,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT

Wohnung

Baujahr 1997, Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 41,87 m²

1 Balkon 3,3 m²

1 Zimmer

Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

46 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese helle und hofseitig ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Liftstock eines modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnhauses direkt neben dem Karlsplatz.

Durch diese gute Lage ist man unmittelbar im 1. Bezirk und hat sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Gastronomiebetriebe in Fussnähe.
Da das Haus in einer Seitengasse liegt, genießt man absolute Ruhelage!

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC

Ein Kellerabteil und auf Wunsch einen Garagenplatz zur Miete (€ 150,- p.m.) findet man auch im Haus.

Das Akonto für Heizung und Warmwasser ist in der Gesamtmiete bereits beinhaltet!

Eine hofseitiger Balkon ist vorhanden!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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