- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Puchberg am Schneeberg
259.000 €
Balkon
Preis / m²-
Grundstücksfläche567 m²
Baujahr1980
ERA Gut & Fair ImmobilienHerr Thomas Pichler
2734 Puchberg am Schneeberg / Hof
Die Lage verbindet die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer guten Verkehrsanbindung und einer erstklassigen Infrastruktur. Natur- und Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Ob Skifahren, Langlauf oder Wandern – die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Provision inkl. USt.: 3,5%
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1980, Unterkellert
Grundstücksfläche 567 m²
2 Balkone
Ausstattung
Aufteilung: Keller, Erdgeschoss (EG), Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG)
Außenbereiche:
Große Terrasse mit herrlichem Ausblick
Zwei Balkone
Kleiner Garten, ideal für Grillabende
Einladender Vorgarten
Zusatzflächen:
Garage und Werkstatt im Keller
Grundstücksgröße: 567 m²
Raumaufteilung
Dachgeschoss: Hier befinden sich mehrere Räume, die derzeit als Wohnung genutzt werden. Bitte beachten Sie, dass keine Pläne für
diesen Bereich vorliegen.
Obergeschoss: Es liegt keine Benutzungsbewilligung als Wohnung vor.
Keller: Hier sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich, bietet jedoch Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereiche:
Große Terrasse mit herrlichem Ausblick
Zwei Balkone
Kleiner Garten, ideal für Grillabende
Einladender Vorgarten
Zusatzflächen:
Garage und Werkstatt im Keller
Grundstücksgröße: 567 m²
Raumaufteilung
Dachgeschoss: Hier befinden sich mehrere Räume, die derzeit als Wohnung genutzt werden. Bitte beachten Sie, dass keine Pläne für
diesen Bereich vorliegen.
Obergeschoss: Es liegt keine Benutzungsbewilligung als Wohnung vor.
Keller: Hier sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich, bietet jedoch Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
134,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,36
D
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das 1980 erbaut wurde und mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für größere Familien ideal ist.
Das ansprechend gestaltete Haus überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung und steht auf einem 567 m² großen Grundstück. Ob als gemeinsamer Wohnsitz für mehrere Generationen oder als renditestarke Kapitalanlage – dieses Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Nutzung und Gestaltung.
Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Räume, die derzeit als Wohnung genutzt werden, jedoch ohne vorhandene Pläne. Das Obergeschoss hat keine Benutzungsbewilligung als Wohnraum. Der Keller, in dem Sanierungsmaßnahmen notwendig sind, bietet weiteres Potenzial.
Dieses Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen:
Als Wohnsitz: Perfekt für mehrere Generationen oder eine große Familie, die Platz und Flexibilität schätzt.
Als Investition: Ideal für die Vermietung an Einzelpersonen oder Familien, die von der Nähe zur Natur und den Freizeitmöglichkeiten
profitieren möchten.
Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung.
Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten.
• ) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
• ) über 100 Banken
• ) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
• ) Vor- und Nachnamen
• ) vollständiger Wohnanschrift
• ) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
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Kaufpreis: € 259.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Das ansprechend gestaltete Haus überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung und steht auf einem 567 m² großen Grundstück. Ob als gemeinsamer Wohnsitz für mehrere Generationen oder als renditestarke Kapitalanlage – dieses Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Nutzung und Gestaltung.
Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Räume, die derzeit als Wohnung genutzt werden, jedoch ohne vorhandene Pläne. Das Obergeschoss hat keine Benutzungsbewilligung als Wohnraum. Der Keller, in dem Sanierungsmaßnahmen notwendig sind, bietet weiteres Potenzial.
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Als Wohnsitz: Perfekt für mehrere Generationen oder eine große Familie, die Platz und Flexibilität schätzt.
Als Investition: Ideal für die Vermietung an Einzelpersonen oder Familien, die von der Nähe zur Natur und den Freizeitmöglichkeiten
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