- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Praxis / Ordination
Büro/ Praxis/ Geschäftsfläche mit großem Keller und zugehörigen Parkflächen
499.000 €
173 m²4 Zimmer
PrivatFrau Sandra Gleich
5023 Salzburg
• Stadtteil: Salzburg-Gnigl
* Perfekte Verkehrsanbindung
* Perfekte Verkehrsanbindung
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²2.884,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten737,5 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Rücksprache
Arztpraxis
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024
Gesamtfläche 173 m²
Bürofläche 88 m², Nutzfläche 173 m², Lagerfläche 85 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Verkauft wird eine vielseitige Gewerbeimmobilie mit großem Keller und zugehörigen direkten Parkflächen vor dem Eingang. Derzeit wird die Einheit als Büro und Co-Working-Space genützt.
Ein Auszug der Details:
• Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 88 m²
• Kellerfläche mit ca. 85 m² (Starkstrom und Wasseranschluss vorhanden)
• 2 getrennte Toiletten mit kleinem Vorraum und Waschbecken
• Besprechungsraum mit kleiner Küchenzeile (Geschirrspüler, Waschbecken)
Besonderheiten:
• Die gesamte Immobilie kann auch als Wohneinheit genützt werden (Zweitwidmung).
• Es besteht die Möglichkeit die Eingangssituation so zu verändern, dass zwei getrennte Geschäftseinheiten errichtet werden können.
Bei ernsthaftem Interesse können Pläne/Grundrisse zur Verfügung gestellt werden.
Angeführter Verkaufspreis ist exkl. MwSt. ausgewiesen.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Ein Auszug der Details:
• Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 88 m²
• Kellerfläche mit ca. 85 m² (Starkstrom und Wasseranschluss vorhanden)
• 2 getrennte Toiletten mit kleinem Vorraum und Waschbecken
• Besprechungsraum mit kleiner Küchenzeile (Geschirrspüler, Waschbecken)
Besonderheiten:
• Die gesamte Immobilie kann auch als Wohneinheit genützt werden (Zweitwidmung).
• Es besteht die Möglichkeit die Eingangssituation so zu verändern, dass zwei getrennte Geschäftseinheiten errichtet werden können.
Bei ernsthaftem Interesse können Pläne/Grundrisse zur Verfügung gestellt werden.
Angeführter Verkaufspreis ist exkl. MwSt. ausgewiesen.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Verkauft wird eine vielseitige Gewerbeimmobilie mit großem Keller und zugehörigen direkten Parkflächen vor dem Eingang. Derzeit wird die Einheit als Büro und Co-Working-Space genützt.
Ein Auszug der Details:
• Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 88 m²
• Kellerfläche mit ca. 85 m² (Starkstrom und Wasseranschluss vorhanden)
• 2 getrennte Toiletten mit kleinem Vorraum und Waschbecken
• Besprechungsraum mit kleiner Küchenzeile (Geschirrspüler, Waschbecken)
Besonderheiten:
• Die gesamte Immobilie kann auch als Wohneinheit genützt werden (Zweitwidmung).
• Es besteht die Möglichkeit die Eingangssituation so zu verändern, dass zwei getrennte Geschäftseinheiten errichtet werden können.
Bei ernsthaftem Interesse können Pläne/Grundrisse zur Verfügung gestellt werden.
Angeführter Verkaufspreis ist exkl. MwSt. ausgewiesen.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Ein Auszug der Details:
• Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 88 m²
• Kellerfläche mit ca. 85 m² (Starkstrom und Wasseranschluss vorhanden)
• 2 getrennte Toiletten mit kleinem Vorraum und Waschbecken
• Besprechungsraum mit kleiner Küchenzeile (Geschirrspüler, Waschbecken)
Besonderheiten:
• Die gesamte Immobilie kann auch als Wohneinheit genützt werden (Zweitwidmung).
• Es besteht die Möglichkeit die Eingangssituation so zu verändern, dass zwei getrennte Geschäftseinheiten errichtet werden können.
Bei ernsthaftem Interesse können Pläne/Grundrisse zur Verfügung gestellt werden.
Angeführter Verkaufspreis ist exkl. MwSt. ausgewiesen.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
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PrivatFrau Sandra Gleich
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PrivatFrau Sandra Gleich