Sanierte Mietwohnung mit 2 Zimmer - Graz Eggenberg

1. Wohnung zu vermieten – Modernes Wohnen mit Stil!
Adresse: Reininghausstrasse 39, 8020 Graz
Verfügbar ab: sofort
Miete: 790

2. Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: 70,5
Stockwerk: 1. Stock
Anzahl der Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
Zustand: Frisch renoviert mit teilweise neuen Böden und frisch aus gemalten Wänden
Heizung: Fernwärme – effizient und umweltfreundlich

3. Ausstattung:
Luxuriöses Badezimmer:
Große Dampfdusche mit Massagedüsen, Regenschauer und stimmungsvoller Ambiente-Beleuchtung
Waschmaschinenanschluss vorhanden – komfortabel und praktisch
Moderne Küche mit Speis:
Kühlschrank & separater Gefrierschrank
Induktionskochfeld
Komfortabler Backofen auf Brusthöhe
Eingebaute Mikrowelle
Großzügiger Stauraum:
Begehbarer Kleiderschrank (ca. 10 m²)
Integrierter, großer beleuchteter Spiegel – ideal für Styling und Ordnung
Technik:
Smart-Lichtsystem mit programmierbaren Schaltern und App-Steuerung
LAN-Verkabelung
SAT-Anschlüsse in beiden Zimmern
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Separates WC
Teilmöbliert

4. Perfekte Lage:
Nähe zur FH Joanneum: Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für Studierende!
Öffentliche Verkehrsmittel: Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe
Familienfreundlich: Kindergarten und Schule in fußläufiger Reichweite

5. Besonderheiten:
Diese Wohnung kombiniert modernen Komfort mit einer unschlagbaren Lage, samt großen Keller. Ob für Studierende, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine hochwertige Ausstattung, clevere Details wie den beleuchteten Spiegel im Stauraum und eine hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen und Infrastruktur.

Interessiert?
Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer/E-Mail einfügen], um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 798
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 798

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Heizwärmebedarf: 29.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B