- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
GARTENTRAUM
734 €
35 m²1 ZimmerGarten, Terrasse 31 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2202
PrivatSandra HM
Hernstorferstrasse 27, 1140 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten734 €
Preis pro m²20,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten60,9 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 2202
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 35,08 m²
Gartenfläche 25 m²
1 Terrasse 31 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,14 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die helle Wohlfühl-Oase mit sonniger Terrasse und privatem Garten im Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung ist voll ausgestattet und bereit zum sofortigen Einzug.
Dank der tollen Lage bietet sie sowohl in die Stadt als auch zu Erholungsgebieten eine schnelle Verbindung. Mit den Straßenbahnlinien 49 und 52 gelangt man schnell zur U-Bahn-Linie U3 oder zur S45. Die Buslinie 47A bietet ebenfalls eine zügige Verbindung zur U4 in Unter St.Veit. Einkaufsmöglichkeiten wie Eurospar, Hofer, DM, Bäckereien, Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, eine Volksschule und ein Gymnasium sind schnell erreichbar.
Im Erdgeschoss steht ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, sowie ein Freizeitraum und eine Waschküche zur Verfügung. Auch ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung.
WICHTIG: Da die Kosten für Heizung/Warmwasser (Hauszentralheizung) verbrauchsabhängig sind, sind diese in den Betriebskosten noch nicht enthalten. Momentan betragen sie 54,90€ (inkl. USt.) und werden mit der Mietzahlung mitverrechnet. Die Gesamtmiete inklusive BK, Heizung, Warmwasser beträgt daher momentan 849,9€.
Dank der tollen Lage bietet sie sowohl in die Stadt als auch zu Erholungsgebieten eine schnelle Verbindung. Mit den Straßenbahnlinien 49 und 52 gelangt man schnell zur U-Bahn-Linie U3 oder zur S45. Die Buslinie 47A bietet ebenfalls eine zügige Verbindung zur U4 in Unter St.Veit. Einkaufsmöglichkeiten wie Eurospar, Hofer, DM, Bäckereien, Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, eine Volksschule und ein Gymnasium sind schnell erreichbar.
Im Erdgeschoss steht ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, sowie ein Freizeitraum und eine Waschküche zur Verfügung. Auch ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung.
WICHTIG: Da die Kosten für Heizung/Warmwasser (Hauszentralheizung) verbrauchsabhängig sind, sind diese in den Betriebskosten noch nicht enthalten. Momentan betragen sie 54,90€ (inkl. USt.) und werden mit der Mietzahlung mitverrechnet. Die Gesamtmiete inklusive BK, Heizung, Warmwasser beträgt daher momentan 849,9€.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatSandra HM
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