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Letzte Wohnung: 3-Zimmer-Garten-Wohnung mit Carport

374.950
 
88 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²4.268,07 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
David Deindl Immobilien GmbHDavid Deindl
5113 Sankt Georgen bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis374.950 €
Kaufpreis pro m²4.268,07 €
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Merkmale

Verfügbar ab 31.12.2024
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 87,85 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung

Diese NEUBAU 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Georgen bei Salzburg ist ein wahres Juwel und bietet jeglichen Komfort für ein modernes und stilvolles Wohnen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 87,85 m² bietet diese Immobilie genügend Platz, um sich sowohl individuell zu entfalten als auch gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen.

Der Fußbodenheizungssystem sorgt das ganze Jahr über für eine behagliche Wärme und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden in allen Räumen verleiht der Wohnung ein zeitloses, elegantes Flair und macht aus jedem Raum einen Ort zum Wohlfühlen.

Die großen Fenster füllen die Räume mit Licht und ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Dadurch entsteht eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der sich ideal für Familien oder Freunde eignet, um die warmen Sommertage im Freien zu verbringen und gemütliche Grillabende zu veranstalten. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und Ihre eigenen, grünen Oasen gestalten.

Die Lage in Sankt Georgen bei Salzburg ist ideal für all jene, die auf der Suche nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend sind. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen in der Natur, Fahrradtouren oder Ausflüge zum naheliegenden Wallersee.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer idyllischen Umgebung verbinden möchten. Sichern Sie sich Ihren Traum von einem neuen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kaufpreis: € 409.950,-- (bei Übernahme einer Wohnbauförderung: - Wohnbauförderung von maximal ca. € 35.000,-- = Kaufpreis: € 374.950,--)
+ € 20.000,-- Carport-Stellplatz
+ € 10.000,-- Freier Stellplatz
Gesamtpreis inkl. Stellplätze: € 439.950,--

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Anbieter:in

GewerblichDavid Deindl Immobilien GmbHDavid Deindl
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