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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Gastronomiestätte nahe dem Krankenhaus

Preis auf Anfrage
 
138 m²7 Zimmer
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
5280 Braunau am Inn

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Gastronomie
Baujahr 2022- 2023
Nutzfläche 137,89 m²
7 Zimmer
3 Toiletten
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Lage:Nähe Stadtzentrum, Nähe Krankenhaus, Infrastruktur fußläufig erreichbar;

Nutzfläche:im Erdgeschoss (TOP 1 und 4); Kunden WC Herren und Damen

Café/Restaurant, Vorbereitungsraum/Küche, Lager, WC Personal, Büro.

Das Lokal bietet im Innenbereich 30 Sitzplätze und für den Gastgarten weitere ca. 20 Sitzplätze.

2 Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert, zusätzliche TG-Stellplätze können kostenpflichtig angemietet werden.

Anschlüsse:Stadtwasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe; ökologischer Energiegewinnung (Photovoltaikanlage) Räume sind voll klimatisiert

Übernahme:    Die Räumlichkeiten können nach Vereinbarung bezogen werden.

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