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  • Provisionsfrei
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte 2 Zimmerwohnung nahe der Lände

999
 
66 m²2 Zimmer
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution2.997 €
EHL Wohnen GmbHHerr Andreas Minarik
Paffrathgasse, 1020 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten999 €
Preis pro m²15,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto981,63 €
USt. Gesamtbelastung17,37 €
Miete807,96 €
Betriebskosten173,67 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €
Kaution2.997 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1958, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 66,43 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Beschreibung

Traumhafte 2 Zimmerwohnung nahe der Lände

Ob Entspannen bei der Praterwiese, Laufen oder Radfahren am Donaukanal, oder das reichhaltige Shopping- und Kulturangebot in der City genießen - Dein neues Zuhause vereint die perfekte Mischung aus Stadtleben, Ruhe und Erholung.

Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Ausstattung

  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Küche
  • Modern verflieste Sanitärräume mit kleiner Badewanne und Dusche 

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 80A, 4A, N29
Straßenbahnlinie 1

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten 
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichEHL Wohnen GmbHHerr Andreas Minarik
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